(8-5)辞职读书
      
8月30日，星期二，进入庞建德公司一年后，余磊向庞建德递交了正式的辞职报告。
庞建德见余磊去意已决，基本无可挽回，故意不见余磊。吕秘书告诉他工资只能发到辞职前一天，年度奖金要等到辞职手续办完六个月后经审核再发，因为是余磊自己辞职，合同上就是这么写的。便协电脑是公司送给经理以上员工的福利，归个人所有。汽车是公司奖励的，不用收回，但各种保险费用从余磊辞职开始就必须自己负责。公司将在下周做最后财务结算时一并扣除先前为余磊支付的各种未到期费用余额（含员工人身保险、汽车保险费、养路费等等）。余磊在公司保安的注视下，收拾好自己的照片及办公桌里的一些书信，还有桌上的几本书。当他准备拿走便携电脑时，被保安制止了，理由是要进行安全检查，请他一周之后再来拿。
余磊想想也无所谓，不就是要删除所谓相关文件吗？电脑里面也没有什么秘密的东西，随便！
      
余磊从庞建德公司出来后没有先回家，他直接将车开到了海深职业技术学院。因为余磊看好的中联商学院在海深市的MBA秋季课程班在下周就要开学了，他要来最后落实一下上课时间和学位问题。
中联商学院是教育部和联合国教科文组织在2000年1月共同发起成立的国际工商管理学院，总部设在北京。它的MBA课程班虽然不是历史最悠久、名声最响亮的，但其强大的国内、国际组织背景和服务于经济高速发展的中国的独特定位，使得这几年其毕业生的职业发展和薪酬水平都在整个MBA行业处于前列。同时，良好的口碑和效益又吸引了大批著名教授和优秀专家的加盟，师资力量的迅速增长也使其将初期的北京一个教学点迅速扩大到全国100多个大中城市。海深市职业技术学院经过不断努力，终于在2005年击败国内其它重点院校的海深办学点，成功赢得中联商学院海深教学点五年合作的商业合同。
余磊准备去上的这个MBA班，将是中联商学院在海深市开的第一个班。该班为全日制班，周一到周五上课，预招30人，整个学期为十八个月，共十八门基础理论科，学习一年后有四个专业方向可供选择，最后半年为项目实践阶段，整个学期学费为88888元，毕业后发中联商学院的证书，没有学位证书。通过教育部春、秋季MBA联考的学员还可以获得在毕业证书上加盖教育部公章的殊荣。
“你先把这些资料拿回去看一下吧！由于北京总部对于海深市职场竞争的激烈程度估计不足，目前象你这样报读全日制班的还不到十人，相反来电询问是否有周末班的倒有二百多人。经过总部研究决定，我们取消了这个全日制班，改办周末班。开学时间暂定10月15日，每月上三个周末，共二十四个月。我们很希望你参加周末班的学习，学费不变。你可以在9月8日前最后确认。”负责招生工作的一位老师如实地说道。
“好吧！那我回去再想想！”
      
余磊从技术学院回到家中还不到中午。他打开家庭影院，选了一张经典名歌的CD放入碟匣，是滕格尔的《天堂》专辑。不一会儿，一个极富磁性的浑厚男中声回响在屋里，回响在余磊耳边。听着歌，余磊仿佛来到了辽阔的大草原，在晴朗的天空下，一望无际的绿色草原，身心极度放松，心情无比畅快。这时，余磊手机响起，原来是兰英来电。
“短信我收到了。你已办完离职手续了？庞总没有再让你过渡一段时间？”
“庞总没见着。根本没有说什么过渡的问题，所有资料都已交还。下周再去财务结算和拿回便协电脑。我刚回到家里，正在用我们的‘整套家电'听歌呢！”余磊用手中的遥控器将音响的声音关小了一点。
“MBA全日班改周末班啦，你上不？”兰英问道。
“我听你的意见，你说呢？”余磊故意问兰英。
“既然你选择了要去读书，周末班当然也不错！这样也好，平时你可以继续从事自己喜欢的工作了！”
“英雄所见略同！”余磊心里已经有计划了。
“讨厌！那你下午做啥？中午自己弄吃的吧，冰箱里有些凉菜！”
“我想先休息一下。你放心吧，我还不能照顾好自己吗？”
“好吧，那你好好按你的计划去做吧！晚上我回来吃饭！”
“好的。”
      
余磊关闭DVD打开电视调到了新闻频道，然后进厨房去弄自己的午餐了。
余磊对自己新屋里的‘整套家电'还是比较满意的。和家具都是‘香联皇红'一个品牌一样，所有的家用电器也都是同一个品牌，‘海西创荣'牌，世界知名品牌。这样很方便，一个遥控器搞定所有电器不说，它们之间还有无线网络相连，厂家更配有专门的客户经理进行对口服务。其实他这也是跟庞建德学的，庞建德的别墅除了家具、电器都各用一个牌子外，整个别墅的后备UPS电源、柴油发电机、防盗监控系统等又都是用的同一品牌。因为是这几个厂家的VIP客户，有问题时只需要和很少的三、四家公司打交道即可。其实‘整套家电'最大的卖点还是它的智能化，因为用户可以通过手机、网络很方便地了解每个家电的工作状态并遥控它们。举一个最简单地例子，当用户在下班离开办公室前，用电话或手机发出指令启动电热水器，半小时后回到家中，立刻就可以洗一个热气腾腾的温水澡，这样可以节约很多时间。同样地用户还可以通过手机了解到今晚如果要请客人来家中晚餐，冰箱里的啤酒是否够喝，果汁饮料是否需要补充等等。总之，智能化的‘整套家电'确实能为生活带来极大的方便。
十分钟后，余磊的简单午餐搞定了，他只做了一个西红柿鸡蛋汤，把从超市买回的凉拌猪耳丝和昨天的米饭直接蒸热就行了。

(8-6)意外变故
      
午餐后，余磊想道既然只须周末上课而不用全职读书，那除了兰英和小六外，应该向有些朋友知会一下自己的变动情况。余磊想到给曾多次前来找他，包括前几天在三亚时还来电话，说要尽快请余磊去主持他公司市场研究部工作的甄孝仁打电话。甄孝仁手机没有在服务区，余磊便给他发了条短信请他方便时回电话。
余磊午休了一会儿，便开始仔细阅读中联商学院的资料。
到了下午五点多，余磊还没有等到甄孝仁的回电。用手机打过去，系统又提示机主已经关机了。余磊从抽屉中找出甄的名片，打到他的公司，是甄的秘书接的电话。秘书说甄先生今天刚刚出差去了美国，估计现在还在飞机上。秘书问余磊是否要给甄先生留言，余磊说不必了。
余磊现在不敢想是否又被骗了！他知道自己并不是为了得到甄孝仁所谓的待遇而离开庞建德的，因为余磊离开庞建德所失去的比甄承诺所给予的要多。但可能再次受骗的感觉让余磊心情很郁闷！离开庞建德最根本的原因是不想在那里违心的做事，无论如何自己对庞建德始终都是心怀感激的。如果说甄孝仁也是这种两面三刀、表里不一的人，那自己到他那里就能安心吗？不可能！余磊跟自己说：“想那么多干吗，明天等甄孝仁到美国后再打个电话不就清楚了。”

晚上兰英是准时回家的，余磊在晚饭时将今天的经过大致和兰英说了一下，甄出国的事也简单带过。余磊让兰英专心工作、认真学习，他自己会抓紧时间规划新的学习计划并抽空寻找喜欢的工作。兰英安慰余磊说，依据她的感觉甄孝仁不会就这样玩失踪，明后天一定可以联系上他的。她让余磊放心，又不一定非要去甄的公司工作，能否找到他并没有多大关系。兰英告诉余磊，因为目前学习紧张，这几天可能都不过来了，吃过晚饭就要回公司宿舍去看书了。余磊表示同意。

余磊等兰英走了之后，又听了会儿音乐，拿起那本《如何做一个成功的CEO》的书又翻了一会儿，心想：“是不是读了MBA就会成为一个成功的CEO呢？一个成功的CEO是不是就可以选择自己喜欢的工作或者按照自己喜欢的方式生活呢？”
对于读书，余磊一直都是有兴趣的。以前是为了多挣钱而读书，现在是考虑读书后是否可以更好地使用学来的知识。余磊觉得目前自己在地产行业还是应该有一些可以施展才能的地方，比如象甄孝仁说的做地产研究之类的工作余磊就觉得很有兴趣。

第二天上午九点，余磊拨通了甄孝仁的电话。原来他真是到了美国，现在正是美国傍晚时间。甄孝仁首先在电话里向余磊道歉，说自己突然有急事要回美国处理，所以没来得及告诉余磊，请他原谅！
“没关系，这种事好理解。您在那边办事要多久？预计何时回国？”余磊依然很客气，还不想直接切入正题。
“不好说。今天刚到，晚上还要开个会。希望尽快能在三五天回国吧！”
“好。那您看上周您提到的关于市场研究部的工作还有效吗？我这几天是先到您公司去报个到，还是等您回来再谈细节？”余磊看他还没有说到正题，就直接点了。
“哦，这样好吗。因为你这事一直都是我一个人在秘密运作，他们都不清楚是怎么回事，你还是等我回来再说吧！”余磊突然觉得甄孝仁说话的声音有些冷淡和遥远，直觉告诉他，他真的受骗了！
“行吧。那我也不打搅您了，过几天我等您电话吧，晚安！”余磊心中有些生气，但是礼貌还是没有忘记，看来职业修养已经很不错了。
“好的。”甄孝仁说完就挂了电话。

与甄孝仁电话的感觉虽然不是很好，但余磊早有心理准备，也没有多难过，就看甄孝仁如何回复吧。正好这段时间可以好好休整一下，以前一些不太方便接触的人正好可以再联系联系，看看有没有合适的机会。余磊和几个原先找过他的地产公司和猎头公司联系，他们都还挺热情，说找时间见面聊聊，基本都很痛快。
余磊这些天前后见了五六个同行，大家都知道他离职的事了。众人笑言行业内的这些事情基本在圈内是不可能保密的，而且也都知道余磊走后魏副总又重新开始在各种场合频繁露脸，据说很可能又要直接负责销售工作了。这是很明显的事，庞建德不可能直接去做这些具体的活儿，目前唯一的人选就是魏副总。虽然余磊向他们解释自己对研究性的职位比较感兴趣，不想再做销售方面的工作。之所以选择离开庞建德公司，是因为没有相应的职位。但那些猎头们还是为余磊的离开表示不理解。
有两个猎头很积极，承诺余磊如果愿意做回销售业务，马上可以安排去规模实力比屋盛兴更大的地产公司，待遇绝不会低于庞建德公司！但都被余磊以同样的理由——想先休息一下和不想再做销售工作推辞了。

又过了两天，甄孝仁的秘书告知余磊，甄先生已经调到美国工作了，对于这边公司总部已经另外安排人负责了。新领导说公司目前没有市场研究部的岗位，如余磊先生对本公司其他工作感兴趣，请他先递交简历以便公司相关部门审阅后再谈以后面试的事情。
余磊这时已经彻底明白了，这样的故意刁难显然去甄孝仁公司主持研究工作是不可能了。现在看来，他的公司到底有没有地产研究部都还是个迷。为什么他要这么做？这是余磊不明白的，自己与他之前没有什么来往，当然应该也没有什么过节啊！难道是甄孝仁的公司发生了重大权力变动，以至于他自己也是泥菩萨过河——自身难保，所以没有办法兑现诺言！
这就是余磊的优点，他一向都是为别人考虑的。哪怕已经是很明显的别人对不起他，余磊也还在设身处地地为他人的这种行为找理由。
      
“没有关系，地球离了谁不照样转？”在兰英上班的物业公司附近的一家咖啡厅里，兰英鼓励着余磊。“这样的公司又不是只有他一家，前几天不是还有好几家要让你去吗？以你现在的名声，很多公司都愿意把你当招牌来供着，即使你啥也不做都可以！找个地方做点实事还不容易！”
“谢谢你，兰英！我知道我其实没有你说的那么厉害，但我是有用的人！”
“你为人低调，但你也不要低看自己。有本事就有骄傲的资本，这是天经地义的事，不用太谦虚！你可以明白告诉他们你的想法！”兰英悠闲地喝了一口咖啡，缓缓地对余磊说。
“没有问题，你放心好了。我对自己是有信心的。我约了人再谈点事儿，你坐会儿再回去上班吧，我先走了！”
“好的。今晚我先不过你那儿去了，你自己吃饭啊！”
余磊起身先走了。兰英依然在那里坐着，外表还是那么的幽雅沉静，但眼睛里却透出一丝淡淡的忧郁。说实在的，她有些担心余磊的新工作。这是她的直觉，从余磊说MBA全日班改为周末班可以先找工作开始她就有这种担心！

几天下来，兰英的担心已经越来越成为现实了。
余磊首先是很客气的与猎头联系，很委婉地表示自己已经开始考虑寻找合适的新公司了，只有一个条件就是不想再管具体的销售工作，每个周末可以有时间自己安排。猎头公司当然很高兴，说立刻与原先那些公司联系。很快他们就回复余磊说那些公司现在暂时没有招人的计划，但答应继续帮余磊找。然后，余磊又想起了前次那两家着急要他过去做事的公司，与其联系后，对方却说他们聘请象余磊这样的名人需要再开董事会研究研究。
余磊有些糊涂了，这才几天的时间，怎么变化这么大？难道圈子里的人都是这样的虚伪——当你来真的时候，他们曾拍胸脯的事完全就变成了客套话，一点都不能当真！

(8-7)求职未果
      
看来找工作，特别是高级职位，还是猎头厉害。就在余磊没有头绪的时候，猎头来电话了。有一家新进入本市的地产公司对余磊很有兴趣，希望能够尽快和他见面，于是约了第二天上午的九点。
会面的地方比较特别，是海深图书馆旁边的一间小咖啡店。该公司一共来了两个人，加上猎头公司代表和余磊共四人。

这个猎头代表姓任，单名一个字——范，‘模范'的范，全名任范。地产公司两人一高一矮，都挺胖，也都红光满面的，看不出谁更象老板。经范先生介绍后余磊才知道，原来那个矮个子是老板，姓胡，高个子是胡的助理，姓高。四人落座后范先生很客气地询问他们想喝点什么，余磊和胡老板互相客气地笑笑都没有说话，倒是高助理先开口了：
“我们胡老板是有品位的人。烟只抽古巴雪茄，酒只喝贵州茅台，茶只品冻顶乌龙，咖啡只尝正宗蓝山。我跟老板一样就可以了！”
“哦！我先看看这家有没有正宗的蓝山咖啡吧！”任先生赶紧叫服务员进来。
“没关系。小任，今天情况特殊，初次和余磊先生见面，不一定要太过讲究，随便一点，主要是谈正事。余磊先生你说是吧？”服务员还没有进屋，胡老板就开口了。
“胡老板说的是，任先生你就看着办吧，你知道我是没有什么讲究的！”余磊确实被刚才高助理的话吓了一跳，他没有想到这两位象爆发户样的老兄还很有些‘品位'。
“那好！那就来四杯蓝山咖啡。”任先生在听到服务员说有蓝山咖啡后即吩咐道。

“余磊先生，经过我向胡老板的推荐和介绍，胡老板说您是个有文化有思想的人，所以我们应该选择在有文化气息的地点见面。本来胡老板的意思是要在图书馆碰面，但我考虑到那里没有合适的会谈空间才改到了这里。你看胡老板多么重视你啊！”
“谢谢胡老板对我的厚爱，不知任先生有没有向您介绍清楚我的情况？”
“哦！余磊先生的情况应该是这样的吧，你自小就是孤儿，十四岁开始离家出走江湖。几年前，你一个人来到海深市，先后在建筑队、装修队干过活。两年多前开始涉足房产中介行业，一年多前被庞建德请到他公司帮忙。很快，你因为多次突出的表现被庞建德任命为销售副总，在公司里被视为庞建德的接班人。日前你因个人原因决定放弃销售工作，转而寻求一些抽象的市场研究方面的工作。我们今天要谈的就是一些关于我公司的市场研究和你的新工作。我说的对吗？”
“基本没有问题。不知胡老板公司需要或者希望我做些什么样的工作呢？”余磊心理嘀咕着‘离家出走江湖'这句话怎么听着自己象是个问题青年呢！应该是‘离家行走江湖'才对吧！
“哦！刚才我说漏了一点，余磊先生还因为一篇文章被评为05年度海深地产十大新鲜人物之首，因而备受业界关注，经常有同行邀请您加盟，是吧？”
“谢谢！那也都是过去的一点小成绩和各位同行对我的厚爱而已。请您有话直说！”
“我就喜欢你的谦逊和直率。作为一个外地来此发展的地产商，和海深市其他同行相比，能有幸和你具体商谈合作之事，我感到非常幸运！幸会！”
“我们刚刚来到海深市，很多地方都还不了解，需要一些熟悉本地行业的高级人才，因此委托任先生公司帮助寻找。任先生是把您作为第一人选推荐给我的，我对你的其它条件基本都很满意，目前就只有一个疑问——你能亲口告诉我为什么你一定不再做充满挑战、回报很高的房地产销售工作了呢？”胡老板的问题是最核心的，也是余磊最近经常面对并最不愿意回答的问题。
余磊思索了一下说：“胡老板，这个问题我知道您是最关心的，你担心我不知什么时候也突然提出离开。由于房产销售工作的独特性和复杂性，在销售过程中一些公司或者个人的行为与我本人的根本价值观和认知有些偏差，而我已经不能接受和适应这样的差别。因此我希望选择作一些不需要再面对具体个人或利益的只与市场数字和规律相关的研究工作，比如继续将我上次的论文《科学排队实现公平》再细化和深化等。我这样说不知您能否理解？”
“好！我说喜欢你的实话实说嘛！你这样一说我就明白了。我决定，专门在本公司海深分公司成立一个市场研究部，聘请余磊先生为部长，年薪二十万，完成课题研究后年底奖金保底三十万，上不封顶！余磊先生，你意下如何？”
“胡老板，您这么快就决定了？关于工作内容的细节还没有谈呢？”余磊没有想到这个矮个子老板还很有魄力，当场就拍板。另一方面，余磊对于又一次听到有人要专为自己成立市场研究部门的说法有些不敢相信了。
“那有什么！我们胡老板上次招个分公司经理连人都没见就定了。对不起，我出去接个电话！”一旁的高助理在出去接电话前插的这一句话把余磊和任先生都吓了一跳！
“余磊、小任，你们不要听他乱说。那次是我一个多年好友极力推荐的，事后证明他也确实很称职。这样吧，小任，关于请余磊先生到我公司的事儿初步就这么定了。一会儿你和小高把合同细节再推敲一下，我也回去把市场研究部的工作任务再细想想。余磊先生你放心，市场研究部工作由你全权负责，周末不用加班。我再给你配三个名额，人你自己找，年薪十万起。我决不会让你做违心的事情，你看我的这个诚意可以吧？”胡老板继续挥洒着满身的豪气。
“胡老板，您太爽快了。我简直都不敢相信。我还能说什么好呢？我现在的选择似乎只有一个——那就是同意！”余磊心想这个机会确实很不错，没有理由推迟。
这时高助理已经接完电话回到屋里，在胡老板的耳边一阵低语，一边讲话还一边看着余磊。
“这样吧！余磊先生、小任你们请先回！我们下午还要去和海深地产界的其它同行多沟通沟通。具体事宜还是由小任和小高沟通清楚后再和余磊先生来办理吧！”
“好的。一言为定！”余磊和任范一齐回答。
“好的。一言为定！”胡老板回应道。

余磊出了咖啡馆第一时间就将这个消息告诉了兰英，兰英当然也为他高兴不已。可是余磊却没有一点高兴的样子，他似乎已经很习惯听到这种好消息了。经验告诉他，任何没有落实到纸面的东西都有可能变卦。余磊打心里就不认为这样便可以成事，因为当时甄孝仁都已经把合同准备好等他从三亚回来签字就可以的，后来还不是不了了之了。何况现在只是一个口头共识，具体协议、合同细节根本还没有谈呢。
果然，第二天晚餐后猎头任的一个电话，让余磊的这种预感应验了，胡老板公司突然决定放弃余磊。任范在电话里一直对余磊表示抱歉，说胡老板放弃的具体原因他也不知道，但他还会继续为余磊寻找合适的单位。余磊只是平静地说了声谢谢！
余磊挂掉电话后，看了看身边的兰英，没有说话。兰英也看了看余磊，只说了一句“今天我就不回宿舍了，在这里陪着你”，然后他们一同相依在沙发上默默地看电视。

在接下来的一个多星期里，余磊也去了不少本市的大型房地产、物业以及与地产行业联系较为紧密的投资顾问公司联系，得到的答案基本就两个：一是目前暂时没有招人计划，二是对于聘用你这种明星人物，我们还需要开会研究。
在多次的联系过程中，余磊发现即使他不再提及自己在庞建德公司的辉煌成绩，只是简单描述曾经在那里工作过，甚至于后来连简历和要求都还没有递出，对方就已经拒绝了。好象他们对余磊的一切非常了解，并且行动很统一。难道庞建德的屋盛兴公司的口碑在业内很差？好象不是啊！难道是自己在行业的口碑很差？应该也不可能啊！
这时，小六来电话告诉余磊，庞建德最后还是没有再用魏英雄，重新外请了一个人来管理销售，魏英雄可能真要去其它公司了。余磊本以为小六工作出了问题，于是很关切地询问他。小六说除了庞建德找他谈了一次话，鼓励他继续努力工作，不要受余磊离职的影响外没有什么变化。
余磊这才稍微安心些。因为到目前为止，兰英、小六等人的工作基本都很正常，看来离开庞建德只是对自己才有影响，没有拖累到其他人。

(8-8)开诚布公
   
九月下旬的一个清晨，周末，余磊坐在家里的沙发上发呆，他已经有好几天没再联系任何单位了。他辞职的时候没有想过要去找工作，但在等待上课的这段时间却非常想知道自己为什么突然在这个原本很熟悉的房地产行业再也找不到工作了。
这次余磊反思的已经不是有没有得罪谁的问题，而是在考虑是否要转行的问题。难道拥有的房子越多就越显本事吗？哪怕这房子是按揭欠来的也无所谓？难道房子真的就成了衡量成功的唯一标志，投资的唯一手段？以至于现在无论什么样的房子，一经推出，即趋之若骛。这样才使得现在的地产商们可以根本不用考虑销售的问题，可以根本不用顾虑业主及顾客的权益和意见，可以想尽一切办法让他们多掏钱。房地产行业现在根本就没有什么销售技巧和策略可言，有的只是昧着良心同流合污的欺诈伎俩。难道一定要继续在这样一个所谓熟悉的行业中奋斗下去吗？

        九点半，兰英买菜回家，看见余磊还在那里坐着，便叫他出去走走或到外面去打打羽毛球。这下提醒了余磊，他和兰英商量，今天干脆就不在家里做饭了，先去球场打羽毛球，下午再去爬爬山什么的。兰英同意他的建议，但将次序倒了过来，先去爬山，下午再去打球。
        余磊和兰英驱车来到市民经常去的东山，那时已近十点半了，他们在停车场费了好一阵功夫才等到一个停车位。东山其实不高，其主峰好汉坡也就海拔400米不到。由于海深市位于我国的南海边，站在东山上既可以俯瞰绿色的城市风景，又可以远眺蓝蓝的海上风光，所以，爬东山是很多海深市民周末最爱的运动之一。
余磊和兰英不紧不慢地跟随着登山的大队人马逐步向上，时不时在中间转折处的小亭休息一下。约半个小时后，两人来到了半山腰。
        “你累不？再休息一下，我的腿有些酸了。”余磊问兰英。
        “我的腿刚才就开始酸了，看见你好象没有反应我也就没有说。”原来兰英也累了。
        “看样子我们平时进行的打球跑步之类的水平运动和爬山这种垂直运动还是有些不同的！”
        “是啊！以后我们也可以定期爬山。你看刚才过去的那一家老少多轻松啊，听他们说也就两周爬一次。”
        “没有问题。下周我们还来！来，继续上！先把这次爬完再说吧！”
        “好！一会儿到了好汉坡一定要照张相作纪念。”
        “行！”
      
        下午余磊和兰英没有去打羽毛球，因为腿实在太酸了。他们从东山上下来的时候已经快一点半了。简单吃过快餐后，他们一致决定下午改去游泳。
        下午三点，在人声鼎沸的泳池泡了一个小时后，余磊和兰英在池边的躺椅上惬意地晒着太阳。这时，兰英告诉余磊，庞建德昨天下午给她打电话了，表示希望余磊回公司继续工作，希望至少下周再和余磊见面谈谈。兰英说她想了一晚，也希望余磊去见见。余磊想了想同意了兰英的建议，准备下周去与庞建德会面。

         周二上午，余磊终于又和庞建德单独坐到了一起。这次不是在庞建德的办公室，也不是别墅，而是在一间‘一壶一天'的茶馆里。
他们几乎是一同到的，显然庞建德经常到这里来，他们一进门，咨客小姐便直接将他们带到了包房里。待庞建德和余磊坐下后，一个俊俏的女茶师进来询问他们需要什么茶。庞建德问余磊是否习惯冻顶乌龙，余磊表示可以。女茶师在得到庞建德的点头示意后就退出了房间。
庞建德首先开口：“余磊啊！我听说你最近不太顺，去了好些个公司找工作都没有什么着落，是不是啊？”
“是的。”余磊是来听庞建德说的，所以他回答的很干脆。
“既然这样，你不如还是回来继续帮我吧！销售工作你完全不用管，我也不会让你去做你不愿意的事。待遇跟副总一样，挂个巡视员头衔，帮我定期监督和检查各分公司行为是否规范就行。近期顺便组织参加一下十一黄金周的房展会，你看如何？”
“谢谢庞总。这样不太好。在您的企业里面怎么能有这种特殊化的人呢？这样不利于管理其他的员工。”

女茶师很快就拿着一套茶具回到屋里。庞建德和余磊此时没有再讲话，都笑呵呵的看着她熟练地完成温壶、置茶、冲泡、奉茶等一系列表演般的动作。
庞建德端起茶杯喝了一口，说‘还行'并示意余磊也来品品，余磊一口而下，说‘不错'。于是庞建德对女茶师说‘你先出去吧，我们自己来'。女茶师很知趣地带上房门退了出去。

“你何苦呢？现在你不工作，那房子的按揭还要供啊？汽车上路要买汽油吧？读MBA也要学费的！也许你说可以靠兰英，但一个大男人怎么好意思呢，你说是不是？”庞建德此时讲得真是语重心长。
“您放心，我不会拖累兰英的。如果我没有能力让她幸福，我是不会和她在一起的。”余磊的这种决心兰英听了一定会很感动的，他又喝了一口茶。
“正因如此，我一直相信你是一个真男人、真汉子，所以我才如此器重和赏识你！你难道真的没有感觉吗，你看看我在公司里对谁比对你好啊？”
“是的，庞总。多谢您对我的照顾，我是不会忘记的。在您的公司里我确实是您最器重的人，连魏总私底下也都很羡慕我能经常到您府上去吃饭。”余磊主动给庞建德的杯里斟满了茶水。
“不要跟我提那小子，能力他是有的，但要说对我好，他怎么能跟你比？我最看重的是你的率直、坦诚、乐观，虽然有些时候你直得有些迂，有些傻。但你基本没有什么私心，很多时候都是在为他人着想。这个家伙就不一样，他刚来的时候我也很器重他的，但很快他就开始在公司里到处培植自己的亲信，图谋不轨。难道你忘了上次那个楼盘认筹仪式上有人捣乱的事儿吗？我早就知道是他在背后搞的鬼！”庞建德讲得牙根直痒痒。
“是他自己小鸡肚肠、心中有鬼，以为你是我请回来专门对付他的，所以他要吴请假回避并找人给你难堪。其实，他真的是小题大做，我要对付他完全没有必要这么费事，就象现在一样，在外面直接请一个人过来不就可以了。
话又说回来，你刚来时我也没有想到你真有两把刷子，不但能干实事，还能写出那种官样的文章来。到后来，我确是在利用你来对付魏了。这点我要跟你道歉，请你谅解！”庞建德又喝了一口茶，余磊又给他斟满。屋里的气氛开始变得融洽了。
“余磊，我是你的长辈，我的很多经验你也要好好听一听，对不对？”庞建德可能要说点实在的要求了！
“是的，您请说！”
“刚才我已经讲过了，你最大的优点就是率直，所以你活的很轻松、很真实，不象我们这样累。但我有点想不明白，自己多点财富有什么不好？只要我们取之有道。如果是你来做我这个位置，你也会按要求我那样去规范的做吗？你知道那样去做就意味着你将失去多少唾手可得的财富吗？具体多少我不用去讲，你不会相信的。我只希望你能明白我的心境。
你上次说的很对，我们这些房地产商的心太黑，根本不把顾客当上帝和衣食父母。但是你想过没有，我难道就想这样做吗？我毕竟是当老师出身的，难道我就不想过得心安理得一些？现在国家有很多监管政策没有到位，或者政策即使到位，具体的执行也没有到位，所以大家都是这样做的。如果你不这样做，你的竞争力就会降低，你就会落后，你将很快被淘汰。为什么我要选择被淘汰呢？你看看那些排队抢购房子的人们，他们有谁愿意落在后面了？你看那猴急的样子，哪象是上帝啊！简直就是乞丐！
你回想一下：二十多年前改革刚刚开放，人人要下海，好象经商一定发财；十多年前股市兴起，人人要入市，仿佛炒股必定发达；现在可好，房产热门，人人要排队，买房升值都已成神话了。国人真是很善忘，九十年代初的海南房产泡沫和97年香港的房产泡沫大家全都忘得一干二净了！
你再想想，如果大家都安守本份，专心自己的工作或业务，不要迷信房产一定挣钱的神话；如果国家的监督管理落实到实处，大家都是同样的规范运作，我们想这样做也难啊！谁不想把客户当上帝了？现在买家电、家具的时候是不是有上帝的感觉？那些持币待购准备‘三包'得以实施再买大屏幕液晶电视的，那才叫上帝！”庞建德越说越激动。
“谢谢您给我讲了这么多真心话，我也相信您有难处。黑幕也许每个行业都有，不仅是房地产行业。每个人都有自己的理想和对现实的接受程度，所以才有罗卜白菜各有所爱、人各有志的说法。我现在的想法很简单，就是如果没有合适的岗位，就离开这个行业，全身心地去读两年书，然后再决定自己未来做些什么。我非常尊重您，但确实不想再回您的公司去了。我不希望给您添任何麻烦，也希望您能理解我的想法。”余磊没有想到庞建德今天和自己推心置腹、开诚布公，讲的都是掏心窝子的话，他也就不客气的把本意和盘托出。
庞建德听了余磊的话楞了一下，片刻之后又说：“上面这些话我是绝对不可能向别人说的。我只是希望你真的能好好想一想。你有自己的想法我很高兴，但你能不能暂时抛开一下自己的一些原则，对有些事情睁一眼闭一眼。这样三五年后，你也挣不少钱了，你和兰英的日子也会过得很不错，到那时再按你的理想去生活不就行了。也许那时候，房地产行业可能再没有你讨厌的黑幕了。”
“非常感谢您！我已经想清楚了！”余磊讲得很坚决，轻松地喝了一口茶。
庞建德沉默了一会儿，喝了一口茶。“那好吧，我尊重你的选择！成年人是能为自己的行为负责任的人。希望你能接受和适应现实社会残酷的一面，为自己、为家人负责到底。”
庞建德显得有些无奈，但最后这句话却很有人情味。“如果你累了，需要我帮助，请尽管开口，我会帮你的！过几天你就到公司来领去年的奖金吧！”

(8-9)世态炎凉
      
余磊回家后详细地把与庞建德的谈话和结果告诉了兰英。兰英也感叹原来庞建德也能讲出如此的肺腑之言，还算是一个比较重情义的人。
余磊让兰英放心，他这段时间先不会去想工作的事了，专心准备10月15日开学的中联MBA周末班的学习。经济上他也让兰英不用担心，房子按揭还有十多年，每月月供也就2000多元，现在自己的存款有二十几万，加上庞建德公司尚未发放的奖金三十多万。就算现在将房款还清，两年学费及杂费十万付清，也还有二十万，过上三、五年应该没有任何问题。加上兰英还有一笔收入，可以应付两人日常开销和她自己的考试之用。这样，小日子应该过得还可以。
兰英说她就是喜欢余磊这种自得其乐的开心精神，明明每年损失很大一笔收入，却还能将小日子盘算得红红火火来安慰自己和别人。余磊说这是现代的‘阿Q精神'！
      
两天后，庞建德公司的财务来电话叫余磊去领奖金，余磊很高兴地拿回了三十万奖金。
就在余磊将奖金存入银行，准备晚上和兰英好好庆祝一下的时候，兰英来电话了。原来兰英所在的物业公司下午通知与她正式解除劳动关系，请她尽快收拾好东西明天去财务结帐，解约的理由是一句非常客套的话——公司觉得她不再适合在这里发展。
余磊第二天没有陪兰英去公司结帐，不是他不想去，是兰英不让去，她担心余磊去了会冲动。物业公司主动解约是有补偿的，在法理上没有任何过错。只不过现在已经很明了，兰英的被辞退一定是与余磊的离职有关系，这就象兰英的入职是与余磊当时受重用有关系一样。
兰英其实是有心理准备的，只不过没想到的是过了这么久。本来余磊离职后兰英还一直没有事，她曾经幻想着自己已经凭着真本事得到新公司的认可了。现在看来，在某些方面，‘本领高还是架不住关系好'啊！
      
兰英这趟不但了解了她被辞退的背后原因，也帮余磊解开了近一个多月他在求职过程中离奇遭遇的迷团，那就是她们都上了房产《行业黑名单》，只不过她是才上的而已。这是兰英在物业公司的朋友悄悄告诉她的，而且一再叮嘱她不要和任何人讲，她不可能出来证实，更不想上这个黑名单。
这里首先要给各位解释一下什么是《行业黑名单》。‘黑名单'，顾名思义当然就是在行业里有些‘黑业绩、黑行为'的人员名单了，它的最常用的正式称呼是《离职问题员工清单》，《行业黑名单》是一个通俗的说法而已。形象一点可以简单理解为某国发明的‘扑克牌通缉令'，什么样的人什么‘罪行'上面都有，提醒他人小心在意！
通常情况下每一个行业里的各企业之间都会有相应的联系。紧密一点的由相应的行业商会、协会来负责联系，松散的就是各企业间人力资源等部门定期的沟通了。各企业将因为种种‘劣迹'及特殊原因离开本企业的，而且是本企业认为不应该被其它同行再录用的人员以此清单方式知会其他相关企业。一般情况下，一旦上榜，此人就难以在这个行业再立足了。
从这点上讲，可以看出庞建德其实内心是很矛盾的。为了使余磊回头，他竟然断了他和兰英在这个行业的生路。除非再与他庞建德合作，否则他们在这个行业是不可能再有机会发展了。
      
“对不起！兰英，是我连累了你！你恨我吗？”余磊听到这个消息，心情非常沉重。
“你胡说什么！我是那样的人吗？你知道无论怎样我都愿意和你在一起。”兰英了解现在余磊的心里很难受，在余磊离开庞建德公司的那一天她就预感到会有这么一种结果的。她一点都不惊讶，她现在想的就是尽快安抚好余磊再次受创的心灵。
“兰英，你放心，我一定不会让你再受委屈的，给我一点时间，好吗？”
“好的。我相信你！我支持你！我们不会就此消沉的！我们的未来是光明的！”
      
稍后，余磊被兰英带回的另外一个尚未证实的消息震惊了。辞退兰英的物业公司在9月底到期后不准备与余磊和小六介绍的十几个做清洁和保安的同乡续约，不是因为他们工作不尽职，主要是有来自其它方面的压力。
余磊很快与小六取得联系，发现所有一百多个目前在各楼盘和物业公司干活的兄弟姐妹们都存在近期合同到期得不到续约的问题，小六目前也已经被总公司以对销售部进行财务大检查为名收回了所有权力，解约估计也是很快的事。
余磊此时快要疯了，痛苦地用双手抱着头。至此，余磊算是完全明白了那天庞建德最后关于社会现实残酷的‘关怀'了！

9-1)柳暗花明
      
余磊没有想到，自己的辞职居然会带来如此巨大的后果，不但影响到自己的爱人，而且还连累了一百多个同乡。虽然小六和他们对此都没有什么怨言，但余磊觉得是自己牵连了他们，他很内疚！

余磊和兰英经过一晚休息后，第二天很早就起床去公园晨练了。昨晚他们达成了共识，无论遭遇什么样的挫折和打击，都不能乱了阵脚。健身活动现在必须要经常进行，原因有太多了，比如什么‘留得青山在，不怕没柴烧'，‘身体是革命的本钱'等等。其实运动最大的好处是可以使人保持年轻、乐观、进取的良好心态。在这段调整期间，至少可以充分享受一下每天早上的好时光！

晨练回到家里，余磊让兰英看晨早新闻，自己则在厨房弄早餐。正当余磊煎好鸡蛋、热好包子、稀饭准备叫兰英一起吃的时候，兰英在里面叫他了。
“余磊！余磊！你快来看！你快来看！”兰英的声音很兴奋。
“咋啦！咋啦！来了！”余磊挂着围裙便冲进了客厅。
电视里正在播海深电视台的早间新闻，只听见记者报道：
“鉴于本市房地产新的调控政策出台后房价不降反升的现象，本台记者对现场排队的人群进行了简单调查：
第一位接受我们采访的是一位六十多岁的老人家。
‘阿婆，您好！请问您是来排队买房吧？'
‘废话，不买房我排队干什么？'
‘请问您买房是自住还是投资啊？'
‘投资。我自己住女儿家，已经按揭了两处房产，这套也准备按揭后出租。'
‘现在国家和市政府已经陆续出台了一些新的相关政策准备对房地产进行调控，您不担心受影响吗？'
‘开始还有些担心，但后来没有见房价下降啊。现在股市又不好，你看这么多人对房产都有信心，我也不担心了！'
‘谢谢！'
第二位接受我们采访的是一个二十出头的小伙子。
‘这位先生，看你的样子是不是才大学毕业啊？'
‘是！我七月份才毕业的。'
‘那你今天来排队也是为自己买房？'
‘对啊！不为自己还为别人排队？'
‘你才毕业，买房有压力吗？'
‘当然有。我和女朋友两人现在基本没有什么存款。已经向父母要了十万元赞助来付首期款。我准备明年结婚，没有房子怎么行！听说这房子过几年还要涨！与其以后掏钱更多，还不如早买早享受！'
。。。。。。
接连几位排队者对我市的房地产市场都如此看好，这从另外一方面反映了我市这几年改革开放取得了巨大的成果，人民群众的收入有了大幅度的增加，带动了居民自住和投资的愿望！关于我市房地产行业的走势我们将陆续为您报道，感谢您的收看！”

余磊看完这则新闻报道后一语不发，坐在沙发上发呆。兰英见状，连忙推了推他的肩膀：“你在想什么呢？”
“哦，没想什么。”余磊回过神后问兰英：“你刚才叫我来看什么？”
“你是真不知道还是假不知道啊？”兰英的脸上有些羞涩的表情。
“怎么了？你说啊！”
“我不说了，你自己去想，和我们两人有关的，还有你那个朋友小六。”兰英佯装不高兴，看余磊如何表现。
“哦，对不起！你一说小六我就明白了。你刚才看见那些人在排队，于是就想起了我们第一次的见面，是吧？别生气了！来，吃早饭吧！”余磊用肩去碰了碰兰英。
“哼，看你刚才发呆的样子，在想啥呢？幸亏你还能想起来，要不然晚上有你好看的。”
“来，吃个煎蛋，看我的手艺退步了没？”余磊给兰英夹了一个煎蛋到碗里，然后接着说：“刚才看了那则新闻报道，我觉得已经找到解决问题的办法了。我们的机会到了，小六和那一百多个老乡的问题也可以解决了，而且，实现我很久以前一个梦想的时候也到了，一会儿我就去落实一些细节！”
“什么机会到了？我怎么没有发现，不会是又去卖房子吧？你说过不再涉足房地产行业了，再说，现在谁还会请你去啊？难道你要回庞建德那里？”
“不用。这次我们不靠别人，要把握自己的命运。我们不是去卖房，而是去买房，是去排队买房！我们的幸福生活就要开始了！你放心吧！”
“什么！去排队买房！我没有听错吧？”虽然余磊信心十足，但兰英还是不敢相信自己的耳朵。

(9-2)幸福憧憬
      
余磊吃完早饭，就打开便携电脑，开始了他的资料整理工作。下面这些资料都是余磊专门从电脑里挑出来给兰英看的。


资料一《去年调控无作用，今年政策再出台》
据本报特约评论员05年5月8日报道，自2004年8月，国家出台房地产宏观调控政策后，全国绝大多数地区房价一度得到了有效控制。到04年底，部分地方的房价涨幅已较去年同期水平有明显回落。特别是北京、上海、广州、深圳等大中城市，房价上涨幅度得到了有效的抑制，房价涨幅日趋稳定。但是到2005年初，随着中国经济的持续走强，人民币升值在即，市场继续看好楼市，很多城市在春节后又出现了多年未见的抢购房产的风潮，各地房产投资和信贷发放都达到了历史最高水平。于是国家六部委在四月底联合发布文件，对中国房地产市场进行新一轮的调控。。。。。。
  

      
      

资料二《政府出台新政策，希望可以打压投机，实现居者有其屋》
据本报特约评论员05年6月8日报道，自2005年四月底，国家六部委出台了最新房地产宏观调控政策文件后，全国绝大多数地区房价已经趋于平稳。为了保证海深市房地产行业健康有序地发展，打击和打压过度投机房地产的行为，近日海深市政府特别又补充出台了几项措施，其中包括转让购置不到两年的房产必须全额交纳营业税、土地购置两年不开工的政府可以收回、给予新建廉租房的开发商税收优惠，政府将加大微利房的建设等。海深市政府希望这些政策能够给广大市民带来实惠，实现居者有其屋。。。。。。
     

      
      

资料三《政府新政出台后，房价不降反升》
据地产网资深剑客‘出名' 05年8月28日网上发贴反映，自6月初海深市政府出台关于房地产的补充新政策和6月底‘国八条'发布后，本市新盘和二手市场交易量短时间内大幅下降，海深市房地产市场出现了短暂的观望形势，部分楼盘用门可罗雀来形容一点都不过分。但是进入七月后，随着网上不断有专家、学者、房地产商又站出来讲中国的土地供应不足，政府限量供给土地拍卖必然导致地价、房价的上涨，从八月份开始海深市房地产市场又呈现出一片欣欣向荣的繁荣景象，很多楼盘又进入了一房难求的排队时代，海深市房价不降反升！市政府目前没有再出台新措施的计划。剑客‘出名'个人的观点是目前房价已经超过了本市的历史最高水平，感觉大多数楼盘的房价都象前几年的股价一样在高位运行，风险增大，建议投资客慎入，自住客暂缓。。。。。。
     

      
      

资料四 海深房产报《打造一小时生活圈，市郊别墅新生活》
据本报记者05年8月22日报道，上周末，在我市房产协会的牵头下，海深市房产主管部门及各主要房地产商及准业主代表等一行300余人，参观了我市位于近郊的主要休闲别墅区，“海深看房团”的参与，使得‘星罗传说'、‘棋逢天下'及‘珊瑚林海'的售楼处沸腾了起来。大多数人表示，到近郊看房还是第一次，海深市周边发展非常快，超乎他们的想象，楼盘的品质也很高，大多数楼盘都可以与市区内的一决高下，第一次到郊区看房感觉出奇的好。
新的十一五规划及2010年的地铁轻轨计划，有意无意地向外界透露着大海深市的规划，1小时生活圈已近在眼前，郊区“生态城市群”建设开发如火如荼，3年或5年后，市郊城乡结合部将是怎样的风水宝地？郊区第一品牌名盘——‘珊瑚林海'又将会怎样的水涨船高？高质低价就意味着高成长，意味着有长足的增长空间。‘珊瑚林海'既邻近市区，又处于前往海深远郊高新工业区的交通要道，东西双翼齐飞。
几年之后，这里的住宅将是一笔多大的巨形资产？这里的高品位商业街将是一条多么富饶的财路？在‘珊瑚林海'已有30多位业主懂得用“一宅一铺”来锁定城市财富流的大前景。
江景、湖景、溪景、泉景……房前屋后全水景
水景住宅要么就是靠海，要么就是看湖，要么就是人工水体。谁又能想象珊瑚林海的百态水景会让你一次性全拥有，让你的房前屋后全水景，水亲近生活，生活然后融进水。
‘珊瑚林海'巧借濒临牛江（海深人的饮水之源南江的支流）之利，引水入园，不增加物业管理成本，不用多掏物业管理费，无后顾之忧，只管放心享受自然的恩赐，享受纯洁水源的恩泽。
大片花园，还要送你一座偌大的自有公园
不要为区区园林而感动，‘珊瑚林海'还有偌大的滨江公园、私家花园；有花草树木并不够，‘珊瑚林海'只会给你大片的花草植被、成片的树林果林。最难能可贵之处，是那些消失已久的自然景观元素：石桥、木栈道、乱石滩、垂钩台、湖中岛……‘珊瑚林海'已让它们全部都呈现在了你的眼前，呈现在你的屋前、窗前、露台下。
在这个城市外的自然世界里，花香树香，满园满屋尽飘香，水色湖光，目不暇接尽风光。
Townhouse高性价比令海深人心动
海新高速一路直踩油门，经七环路拐个弯直达‘珊瑚林海'，Townhouse价格从十几万起，多数不及海深市的1/6,一小时车程为海深人省出百万以上。省出的钱用来添新车、全屋精装修，再买全套家私，大省特省更让你赚到“国际花园社区”环境，赚到郊区更优越的空气质量，赚到全家人的幸福生活。。。。。。
     

      
      “房价要降吗？”兰英看完这些资料，有些不解。
“没听说！你觉得我们去‘珊瑚林海'这种地方生活如何？”
“不错啊！一栋小点的别墅才十多万，就是交通不太方便。到时候我们一起上下班？”
“没问题！大不了再给你买辆车就行了。周围的这种楼盘很多，我们可以去实地看看。不仅如此，我的想法是让小六他们也一块住进去。我们买下它一千多套小别墅不就行了！”
“啊！一千多套小别墅，可能吗？谁出钱？”

(9-3)特别行动
      
公元2005年9月30日，这个后来被证明可能是改变了中国房地产历史的日子。晚八点整，海深职业技术学院的一间教室里，余磊、兰英、小六以及余磊在本市的同乡代表共约50多人齐聚一堂。好多从远处赶来的老乡还没有吃饭，小六准备了一些方便面给他们。由于大家都来自同一个地方，很多彼此也认识，于是问候的，聊天的，泡面的场面甚是热闹。

会议由小六主持：“各位乡亲，请稍微安静一下！今天是9月30日，星期五，明天就是十一国庆节。原本今晚该是各位与家人欢聚的时候，这两天紧急通知把大家请到这里来，主要是有一件有利于各位的大事商量！可能有些人吃了泡面还是没饱，请先将就再吃些课桌上的瓜子花生。不过要保持安静，谢谢！”
小六看看大家，教室里渐渐安静了下来。
“我叫小六，和诸位都是老乡。这两天联系下来，在座的基本也都认识我了，我就不再自我介绍了。现在我要介绍的是台上的这两位，也许有的人已经认识他们了。这位男士就是曾经在本市房地产行业风云一时的余磊，他也是我们的老乡。你们应该都听说过他的名字吧？”
余磊向台下举手示意，教室里顿时掌声一片，有人在低声说‘原来他就是余磊啊！'。虽然余磊这一年多帮不少乡亲安排了诸如保安和清洁之类的工作，在乡亲之间的口碑很好，但还是有很多人没有见过他。
“这位漂亮的女士叫兰英，是余磊的女朋友，实际上就是未过门的媳妇。”兰英也含笑向众人点头致意，台下有除了鼓掌外，有叫弟妹，也有叫大嫂的又乱成一片。
“现在，我有一些小问题想问问大家。第一个问题是：请愿意继续在海深市工作生活的举手！”台下迅速安静下来，好象没有听清小六的问题。
“请愿意继续在海深市工作生活的举手！”小六重复了一遍。顿时全体举手，其中还有人拿着吃面的小叉子。
“很好，全都愿意。请已经在海深买房居住的举手！”台下没有人举手，但有人嘀咕‘想买但买不起啊！'
“好！我听到了有人说想买。你们都想买房吗？请回答我！”
“想。”台下有人小声地回答。
“我听不到！请大声告诉我，你们都想在这里买房吗？”小六开始鼓励大家回答。
“想！”震耳欲聋的声音整齐划一，余磊和兰英的耳朵都有点嗡嗡作响。

“好的。谢谢！我听到的是都想。现在请安静，我还有几个问题。”台下又恢复了平静。
“到海深市来了十年的有没有？请举手！”台下举起了六只手。
“到海深市来了五年，不到十年的有没有？请举手！”台下的举手者约有一大半。还有人在问正好五年的算不算，正在记录的兰英回答说也算。于是又举起了五只手。一共三十一只手。
“有没有还不到三年的？”举起了二只手。
“恭喜你们了！”小六向那二只手的主人表示了祝福。“如果占用你们半年，最多一年的时间你们就可以在这里买房，至少带100平米花园的三层小别墅，你们愿意吗？”
“愿意！可能吗？”这两个人惊喜得合不上嘴，他们不敢相信有这等好事。
“当然是可能的。不仅这样，在座的其他四十八位如果也愿意，同样也能够有这样的一栋小别墅，你们愿意吗？”
“当然愿意！真的可能吗？”众人嘴里说愿意，但话语里显示出明显的怀疑。
“我的回答是更有可能了。看来你们有些不相信。那我说你们所代表的咱一千多个在本市的同乡们花同样的时间、精力都能住上这样的房子，你们愿意吗？”
一时间众人都默不做声，多数人眼睛直直地看着小六、余磊和兰英，好象在沉思。突然，他们齐声喊道：“愿意！愿意！我们愿意！你们就直说，我们该怎么办吧！”
“好！如果大家都听指挥，我们保证。。。。。。”

10月5日中午，海深市某大型商场电视专柜前人来人往。各种大屏幕液晶电视正在播放由数字电视节目供应商所提供的海深市黄金周楼市综合新闻，只听见记者在作现场报道：“各位观众，今天是10月4日，国庆黄金周的第四天。10月6日是我市各大楼盘联手在本次房产交易展览会期间进行的联合开盘的活动日，但我们现已在众多楼盘前发现了数目可观的排队人群，据说有的是从10月1日就开始排队了，他们为了买到一套心仪的房子，提前三天排队的艰辛值得我们钦佩。其中位于好几个热点楼盘排队人群的最前面有十几个两轮铁皮大桶引起了记者的特别兴趣。。。。。。”

(9-4)圆梦时刻
      
       半年多以后，五一劳动节晚上。市郊某生态新楼盘‘广厦公社花园'的中心广场前，摆了不下五十张的八仙桌，余磊和他的几千兄弟姐妹们正在大摆宴席。
       小六红光满面地走到麦克风前：“各位叔伯、婶姨、兄弟、姐妹们，今天是五一国际劳动节，也是我们正式入住自己在海深市新家的第一天。现在，大家都有了自己的别墅，我们在海深市也终于拥有了这个有山有水、有树有花、有路有桥的家园。小区到市里的免费交通车也开通了，不会影响大家的自由出入和工作。有些兄弟已经在琢磨准备买车了，这些都是好事。我们相信，只要踏踏实实、认认真真地干好自己的工作，我们的生活会更上一层楼！来！让我们热烈欢迎为我们的幸福生活做出巨大贡献的余磊大哥讲话。”小六的声音通过大喇叭传向四周，在场的人们纷纷将目光投向小六这边。
      
       余磊连忙站起来，手举一小杯红酒走到麦克风前：“请各位乡亲先安静一下，我有几句话要说！首先，为感谢诸位这半年多以来对我余磊的信任，我先干下这杯酒！”
余磊说完手一抬、脖一扬，一杯红酒就喝下去了！在场的几千人都安静下来，等待着余磊的继续发言，小六赶紧又为余磊把酒倒上。
“记得半年多以前，在与五十位乡亲代表开会时，有些兄弟们还不太相信我们能有今天这样的结果。为了要求你们服从我的安排，这五十位兄弟每人还被要求交了一万元的保证金。我还记得当时有位兄弟问我，如何才能兑现我对乡亲们梦想家园的承诺？出于保密需要，我没有说，只是要求你们，如果信任我，就请相信我这一次。在这以后直到现在，真的没有一个兄弟再问过我类似的问题！我非常感谢大家对我的信任！这第二杯酒我再敬各位！”
余磊说完又干了一杯，有些人也开始跟着喝了起来。小六赶紧给余磊又倒上一小杯。
余磊略等大家稍为安静一些后继续道：“现在，我们要在这里把如何实现这个梦想——应该说是实现这个奇迹的方法告诉在座的每一位。目前我们一千多家所拥有的这个别墅小区总价值为二亿五千万，我们还有五千多万的现金节余。在这半年多的时间里，我们可以说是从一无所有到近三个亿，这难道不叫奇迹吗？其实实现这个奇迹的方法很简单——那就是团结合作。是我们互相间亲密信任的团结与合作创造了这个奇迹，还有就是在小六兄弟领导下的由五十位兄弟组成的团队，也是这个奇迹的重要基础。来，先为这个团队成功带领我们实现目标干杯！然后请小六向大家具体讲讲经过！干杯！”呼啦一下，几千男女老少共同举杯干了杯中之酒。
于是小六接着余磊的话开始娓娓道来：“还记得吗？当我们在去年国庆节期间开始行动的时候，几乎是全部出动了。差不多同时有三千多兄弟姐妹分别在五、六十个楼盘排队，而且基本都排在前一百位，这些位置后来都以每个三千元的价格转让给了那些‘需要'的人。所以，这一次的集中行动就让我们获取了近一千万元。后来在元旦、春节的多次行动中，我们又总共收入了一亿元以上。除了普通楼盘的每个位置值三千元以外，那些能倚山、能看海有概念的楼盘有人都要出到五万元买一个好位置，经过认真分析和研究我们认为这种楼盘位置定价在三万/个比较合适。根据我们统计的数字表明，在总体收入中我们有一亿多元是来自这种楼盘的。而且从投入‘排队'到‘转让'产出，前后时间也就不到七天，效率极高。单个位置收入最高的则是别墅，每个的转让费都超过了三十万，而且有些别墅的开发商对排队人还有所谓严格的‘身份'要求，但当我们的兄弟穿上西装，每人拎着装满百万现钞的皮箱到达现场后，他们也就不再有任何异议了。虽然别墅位置的转让前后五、六批一共也就三百多个，但总收入近一个亿左右。相信当时被选中去排队买别墅的兄弟们都有一种很解气的感觉，因为只要转让一个排队位置就可以拥有现在的一套别墅！
由于这里的价格只有海深市的五分之一，而且到市区的高速公路车程只有不到一小时，比市内塞车时还省时间，所以我们不仅买下了整个别墅区，还将小区的名字改成了现在的‘广厦公社花园'，现在我们还有五千多万的节余。这半年来的收支帐目都有详细记录，欢迎大家到时查询。按照我们事前的约定，所有节余和帐目信息将由我们自己的业主管理委员会负责管理。
明天，我们小区自己的业主委员会和物业公司管理层的选举就要进行了，希望大家踊跃参加。我们更希望业委会组建成立后，积极开展工作，尽快研究如何才能让小区的居民更好地融入大海深市的生产建设和生活之中！我再次提议由余磊大哥做我们业主管理委员会的主任和物管公司的经理，你们同意吗？”
“同意！我们完全同意！”几千人众口一词，欢呼雀跃。
余磊不得不再次来到麦克风前：“多谢众位乡亲的厚爱，我真的不能做业主委员会主任和物管公司经理的候选人。本来在去年十月我就准备去读书充实自己的，请大家一定理解并支持我。在这里我向大家隆重推荐两位能人也是熟人供你们参考。一个就是小六，经过多年的打拼，他作为一个业主委员会的主任或物业管理的经理都是绝对胜任的；第二个推荐的就是兰英，也就是我夫人，举贤不避亲。我也不怕夸奖她，她已经通过了号称‘天下第一考'的国家司法考试，并取得了律师资格证书，我郑重推荐她作为我们小区和物管公司的法律顾问。”兰英害羞的脸颊涨得通红，余磊则充满柔情地看着她。
       “最后，我想说的是，花园小区既不是什么乌托邦，也不是什么寻梦园，而是我们和谐生活的大家园。业委会是我们的公仆机构，物业公司也将由我们自己的兄弟姐妹组成。在这里，大家都是平等的，任何人，包括业委会主任都要接受群众的监督，决不允许有任何贪赃枉法、徇私舞弊的行为发生！明天的选举各位都有自己平等的一票，不要拥挤啊！因为投票也要排队的！来！让我们共同再干一杯！”
所有的人都纷纷举杯，一时间广场上吆五喝六、推杯换盏、觥筹交错、热闹非凡。。。。。。

尾声
      
几个月后，一大型楼盘门口，又是排队的人群，不对，应该是排队的车群，人们拿着行军床、旅游帐篷、充气床垫等在各自的私家车旁边安营扎寨，一电视台记者正在作现场报道。
“各位观众，我是海深市房产频道的专栏记者，正在‘新宜居'给您作现场报道。今天观众们可能已从我身后可以看到，来自本市各行各业的精英和看好楼市的投资者们齐聚‘新宜居'楼盘的现场售楼处。因为这是自海深市政府多次调控房价失败，房价一再不降反升后最新实行的实名买房制度以来，本市开盘的第一个项目。该楼盘昨天才取得发售许可证，但现场火爆的气氛是否意味着新政策又没有起到相应的作用呢？我们将拭目以待，但不可否认的一点是，有些人是在一周之前就来排队了。
鉴于近一年来曾经出现过好几起大规模的钻政策空子、有组织排队卖号‘牟取暴利'的行为，政府最新的政策是排队也需要进行实名登记且不可转让。所以，现在排队的都是购买者本人了。
在成排的汽车队伍所组成的车流旁边，还有一对人流。有在现场召集部下开会的老板，也有在那里翻着电话本与客户电话联系生意的销售员，有现场做画的，也有伏案疾书的，有在钢琴伴奏下练声的美女，也有在悠闲品茶的老翁。最为壮观的是在这队车流和人流的旁边还有一队商流，各色小吃、日用百货、小家电的摊位，它们跟随着人流一字排开，一直到队伍的最后。排队买房的人们在这些小摊位之间不停地往来流动着，整个现场犹如一个巨大的集市。。。。。。”
好一幅耐人寻味的排队购房众生相！

我的天




这么长 啊