(5-2)走马上任
这个楼盘离高新技术科技开发区不太远，叫做‘深海临风城'，是该片区为数不多可以看海的小区。一路上，司机不停地在介绍他跟了庞建德多少年，经历了多少风雨。他说从来没有见老板对哪个员工如此优待，还派车送去上班。余磊也表示了对庞建德知遇之恩的感激。很快他们就到了那个楼盘，应该说还是一个工地，不过基本已经快封顶了。
车刚进到售楼处时，余磊便看见在大厅门口站着一男一女。于是他下车和司机朝那两人走去，就在快到时，余磊和那两个人都同时楞住了。原来这两个人和余磊都互相认识。一个是去年余磊排队的那个楼盘的促销小姐兰英姑娘！另一个是当时的主管吴李银吴主任。
三人相见时的脸色各不相同。余磊是惊奇，是在感叹这个世界真的很小。吴先生则有些羞愧，想当初自己还给人送外号为职业排队，这还不到一年时间人家就变成自己的领导了！兰英可能也在感慨这小伙子这一年混得还不错，也许还在猜想余磊和去年展会上牵手的那个姑娘到底怎样了？
司机没有看出异样，他给大家做了简短的相互介绍，告诉他二人这是总公司派来主持工作的余经理，回头又向余磊介绍了目前负责此楼盘的副经理吴李银先生和经理助理兰英小姐。司机介绍完便先回总部去了。
司机走后三人进到售楼处的经理室坐下。
这个经理室布置得异常简单，只有一张大班台和大班椅还能表明它主人的相对地位，其余的如桌后的文件柜、墙角的饮水机、墙上公司领导的视察照片、房中间的小圆桌和几把小椅子让人怀疑这是会议室。
果然，吴先生一开口就证实了余磊的猜测。
“余经理，因为总公司今早才通知您可能会马上过来上班，我们前几天收拾好的经理室才装修粉刷过还没来得及打扫，这间办公室您先将就着坐两天吧。”
吴李银说话时明显有些不自在，旁边的兰英在偷笑。后来余磊才知道，原来吴李银以为他很快会提升为经理，所以前几天才将经理室好好的装修了一遍，新添的办公家具要过几天才能到。这是他现在暂时办公的地方，余磊突然来了，他只好先让余磊坐这里了。
“没事，我没那么讲究。这里挺好，我们谈工作吧！”余磊想尽快进入工作状态。
于是，吴李银便开始向余磊介绍起来，中间兰英也稍微作了些补充。很快，余磊就搞明白了，他们现在要做的事就是：准备卖房子。
因为目前只有一栋楼封顶，还没有正式开始销售，广告宣传也没有铺开。如果现在有客户来看模型和询价，一般情况是记下他们的姓名和电话后让等开盘通知。过几天总公司还会从其它地方陆续派一些售楼小姐过来。吴李银告诉余磊，目前在这个售楼处的人，只有他们三个是公司的，那些保安、工作人员、打扫卫生的阿姨都是临时工。吴李银说今天就不给余磊一一介绍了，明早将开一个正式的欢迎会。余磊说行，随便一点，大家正式见见面就行了。
基本情况介绍完，吴李银和兰英便带着余磊先参观熟悉一下这个楼盘的情况。他们走到空无一人的大厅，兰英理了一下嗓子对着模型开始了介绍。
“本楼盘是由实力雄厚的海深地产集团公司投资兴建的，由我们屋盛兴公司全权负责销售。本楼盘地处海深市高新科技园区的东南角，交通便利，环境优美，南面可以看海，东面不远处是一个市政公园。本小区由八栋22层两梯四户的点视楼组成，共有房屋672户，其中顶层都为复式，小区中间是一个三层楼的公共活动会所，会所周围的网球场、游泳池、广场等一应俱全。本小区占地共约6万多平米，建筑面积约64000平米，容积率接近1，地下三层停车场车位约700个，是整个科技园区内少有的高档生活小区。”
兰英简介之后，便停下来看正在注视着沙盘模型的余磊。
“哦，你介绍完了，那我们现在能去看看房子吗？”余磊就是实在，他既然开始准备卖房子了，总得先了解清楚。
“哦，这个。。。应该可以吧，吴经理，今天能看吗？”兰英问吴经理。
“能，当然能！你们在这等一会儿，我去找队长问一下哪些地方现在方便看。”吴经理示意兰英陪余磊聊天，自己赶紧去落实看房现场的事。
直到这时候，余磊才有机会单独和兰英讲话：“我们已经快一年没有见面了吧！你还记得上次见面是在去年的房展会上吗？”
“记得啊！我还以为你贵人多忘事，已经想不起发达前的事了。”兰英说话可一点都不客气。
“哪里话！说起来我还要多谢你在我排队时给送的茶水啊！”余磊讲到这里，眼前仿佛出现了去年兰英在人群中穿梭着给大家掺茶倒水的情景，突然兰英不见了，丁翎出现了，笑得还是那么甜。余磊心中一阵酸楚，丁翎的影子也就不见了。
兰英看着余磊，小声地问：“你不舒服吗？你刚才的样子好怪！”
“怎么个怪法？”
“一会儿兴高采烈，一会儿痛苦不堪。要不要先去休息一下？”
“不用，我没事的。”
兰英看余磊坚持也就不再说什么了。
吴李银这个时候来得正好。他说现在工地上太乱，明天上午欢迎会后再一起去看吧，顺便把样板房的一些方案初步确定一下。余磊同意了。
余磊到庞建德公司已经快一周了，公司出钱为他在高新区附近找了一个老式小区的二房一厅做宿舍。他只收拾了一些主要的衣物和洗漱用品就搬到新地方了。以前那个小屋里还放着余磊很多宝贝东西，如那幅老教授送的画及那本《房地产攻略365计》等，余磊觉得和小屋已经有感情了，他舍不得让出去，反正费用也不多。
周末与小六他们聚会，得知新东家没有失言，基本维持信诚公司的运作流程和他们的薪水，余磊觉得很欣慰。他鼓励大家一定要继续努力工作，只要努力，就能在这个城市闯出属于自己的一片天空。他承诺，一旦有更好的机会，他会告诉大家的。
这时已经是2004年的九月初了，余磊负责的楼盘也准备销售了。这天上午，总部通知销售经理的例行会议中午将提前进行。余磊和吴经理准时在十一点前到了总部，在27层的会议室里，十多个楼盘的正副经理们齐聚一堂，分别坐在那张巨大的圆型会议桌周围，房间的四周还坐着一圈人。
余磊是第一次参加这样的例会，吴经理说经理们都应该坐圆桌上，他自己的位置在最靠门的边上。于是余磊在众人的注目中坐到门口那张外号‘新人椅'的座位上，他简单地向在场的经理们点头示意。
十一点正，庞建德准时进入会场，随同他一起进来的还有一个人，很快余磊就知道了，他就是魏副总裁。
庞建德环视了一下四周：“不错，人来的很整齐嘛！有没到的吗？没到的请举手！举手就不用罚款了！好的。没有人举手，一千块又罚不成了！”
众人哄堂大笑，气氛一下子轻松了许多。庞建德指着余磊又开口了。
“各位看到我们的新人椅上坐着的新人吧。余磊，你先自我介绍一下。”随着庞建德的话音刚落，余磊很腼腆地站起来，向在座的鞠了一躬，简单介绍了自己并且表示新到公司，希望前辈们以后多多关照。
“大家看到了我们又增加了新同事，这位余磊先生在地产中介行业很有心得，是我专门请他过来帮我的，你们以后要多多沟通交流！
下面我讲几件事情：一是我将出国考察，二是近期全国地产形势分析，三是布置参加国庆期间房展会的准备工作！
首先，我将有幸参加由市政府牵头，市房地产协会组织的美国房地产考察团参观访问，时间为9月10日到9月29日，30日应该又可以和大家见面了。在我出国期间，一切日常事务性的工作全部由魏英雄魏副总裁来主持，大家有事要多向他请示，重大问题犹豫不定的魏总会向我汇报的！余磊你记住没，遇到问题要多向魏总请示、学习！
第二就是告诉大家全国房地产形势一片大好。这是魏总前段时间与房地产协会相关领导走访了国内北京、上海、广州、重庆、大连等房产热点城市和地区，以及同当地房地产开发商和银行代表共同座谈后得出的一致结论。未来的三到五年将是我国房地产行业发展的一个高峰期。尤其是我市，由于经济发达，外来人口众多，群众的实际购买力相当的惊人。市政府领导已经在研究相关政策鼓励大家买房，比如买房入户之类的政策都已经备案在册，只等听证会一开就可以实施了。你们说这是不是我们的大好机会啊？”
经理们听到这里都纷纷表示：“好啊！早就盼着这一天了。什么时候正式开始啊？”
“具体时间你们不用担心，我估计不会超过明年春节。所以你们要加紧努力工作，多挣钱，到时好多买房！买大房！
最后一件事是关于今年国庆期间房展会的准备工作。为了搞好本次展会，宣传我公司的品牌形象，我的意见是成立项目组来运作。魏总主管市场工作，当然是项目组长，总负责，另外每个楼盘的经理都是项目组成员，对于魏总的任何人员要求各位都要尽力配合。本次展会的预算费用为100万，具体事项请魏总再给大家说明！魏总，请！”庞建德示意魏总发言。魏总没有发言，他俯身在庞建德身边耳语了两句，接着庞建德又继续说道。
“由于魏总才出差回来，展会具体组织工作他将从明天开始与各位协商，请各位一定配合作好此项工作。但自己楼盘的事也不能马虎，到时谁哪里出漏子我就叫他吃不了兜着走！大家还有其他事吗？”
众人好象没有什么要说的。余磊倒有一个问题，但他不知该不该在大会上问，这时庞建德叫住了余磊。
“余磊，你有话要说？”
“是的。我想问一下‘深海临风城'即将开始发售，计划时间表是等您回来定还是先就定好？现在有些客户已经上门询问相关事宜了，您看如何安排妥当？”
“这倒是。我都差点忘了这事。你稍等等！”庞建德和魏总又耳语了几句后对着余磊说道：“经研究和考虑，现决定‘深海临风城'于10月6日正式开盘，届时我将会出席开盘仪式。在此之前的9月18日可以进行一个公开发筹仪式，由魏副总参加，目前价格暂未定，统一口径为起价6500元/平米。你先按此准备，其余事项再等通知！
如果没有其它事，我们就散会吧！中午公司请大家吃自助餐，就在本大楼10层的食堂！”
