行，我加您的QQ向你进行具体咨询。谢谢LZ

我在常州某开发商那买了套期房（朝东）。付了2W定金，我们签了定金合同对方也打了正式发票给我。 等到正式签合同的时候，我们被告知我们定的房子在很久之前就卖掉了，是内部人员查销控查错了才开错发票。现开发商要求我们接受另一套户型相同的房子（面积大一个平方，朝西）。 开发商给我们签的定金合同，上面只写了我们不按时签合同就没收定金，没有写如果开发商违约该怎么办。（我们是按时去签的，但给我的房子不是我想要的房子） 我想咨询一下： 1、开发商的行为是否违约？ 2、我们能得到什么样的合法权益？

1、开发商已经构成违约。开发商的解释不能免除其自身的责任。2、按照你所说的你们签定的是定金合同，只要是合同明确了该2W属于定金，则开发商违约以后，不管有没有写明，你可以主张双倍返还定金。所以，对于你的问题：开发已经构成违约，你可以主张双倍返还定金（4W）。

以上是基于你给出的基本信息给出的一个建议，但是如果可以证明开发商是明知道已经卖出去了还跟你签定金合同，那就构成欺诈了，处理就不一样了

感谢您的回复：）

08年1月8号下午17.30分左右,母亲在骑摩托车回家,在都事桃园,星园桥那里的路口,正要左拐,被从后方开来的一辆包面车高速撞倒! 母亲当时就被压在摩托车身下,头盔全部破了,后交警来到现场,我家亲戚也到了,做了一些测量.然后把我母亲送到了常州一院骨科住院,因为父亲下岗长年在外打工,不能及时回家.所以这个事情就交由舅舅与交警协商!目前住院已经四天,拍片CT做下来被诊断为,盆骨两处骨折,趾骨骨折,四天花去近4000元诊疗费.造事者除了当天在现场出现外,就再也没有出现过. 因为对交通法规的无知,这几天去交警大队都没有任何进展,处理事故的交警对我们伤者家属的询问,也是推三阻四,让人感觉不明所以! 问交警要责任认定书,他说要看医院的诊断结果!说要开刀是一种说法,不开刀是另一种说法!狂晕! 问交警造事面包车驾驶员人呢?为什么不来一起协商解决,他说(他们联系了那个驾驶员,但驾驶员出差去了不在常州了) 问交警面包车驾驶员去哪了他说不清楚. 问交警所要包车驾驶员家庭住址,交警说不能透露! 问交警陪偿事宜,他说等病人出住再谈,保险公司会赔,现在谈也没有用! 面对每天几百元的治疗费用,现在真是一愁莫展!!! 现在我应该怎么办请大家帮忙出出招啊,简直要疯掉了,难道这就是交通事故处理的正常流程吗??????

曾律师，请告知电话，面谈。

交通肇事在处理上还是存在一个程序的，从八号到现在时间上估计还是在走程序，在肇事现场你有没有得到肇事司机的信息吗？是否知道肇事车辆的车牌？如果有可以到交警队去查询车辆的信息。至于你现在碰到的问题，你可以直接到法院提起民事诉讼，并申请先予执行，但这个前提是你的知道这个司机的具体情况。交通肇事碰到最大的问题是肇事司机是否配合。

up [ 本帖最后由 实习律师曾 于 2008-5-13 13:30 编辑 ]

曾律师:你好! 我以前和一个外地的客户做生意,我们之间没有什么合同,他让我发什么我就发什么,然后他打款给我,后来,做了一笔五万块的生意后,他就不和我联系了,货款也不付,我想问一下,我怎样才能要到这笔货款.除了他发的传真问我要什么货,以及物流的发货单,而且物流的发货单上品名只有什么木箱,纸箱几件,其它我没有任何的评证.如果我要请你做我的律师打这场官司,你会收多少钱?赢面又有多少?还有,如果你做了对方的律师,你会让对方做哪些措施来应这场官司?谢谢!

1、合同并非必须以书面形式才能成立，只要能够举证，同样可以证明合同关系的存在。2、你想要回货款，除协商外可以起诉对方。3、要证实合同关系的存在，你需要举证之前的一系列销售合同的存在，没有超过诉讼时效，合同金额的计算（需要证明货物的种类、数量、质量等），对方收到货物（物流签收证明），对方未付款的事实。4、你的赢面问题，就你的叙述无法作出预测。5、费用问题，我现在还不是律师，你可以咨询论坛里的其他律师。 说明：本人在本论坛只提供免费的法律意见，无论你采纳与否，本人对后果不承担任何责任。

银行只认卡不认人，银行只能通过对账单查到交易记录。

去公安局报案

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有事相求: 有事相求:我老家要拆迁了,具体情况是:位置在镇江句容的宝华镇,属于江苏省三类拆迁,土地和人口的拆迁费江苏省有规定,我们也没什么好说的,剩下的就是房屋拆迁的问题,村里的干部说,房屋拆迁是协议拆迁,拆迁的理由是建设新农村,把大家搬到一个地方去居住,实际上,我老家的这块地,和仙林大学城非常近,镇上想拆了以后卖地给南京市,拆迁在去年就开始动员了,因为都是农村人,没见过一二十万这么多钱,签协议的人很多,它们也上我们家量了房屋的面积等,但它们的房屋拆迁补偿款和我家的要求相差太远.我想咨询的就是,它们没有达到我们家的要求,可以强拆吗?如果我们家拼到最后,它们断了我家的电怎么办?我能通过什么途径争取到我的权益?谢谢!

这个问题多了，比如“最牛的钉子户”，只是你家是不是能最后得到好的结果那就难说了。再者，农村宅基地的土地所有权是集体的，和城市里的还不一样，所以被强行拆除的概率还是很大的，看你们能不能通过沟通，争取获得满意的点的补补偿！

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实习律师您在哪里实习啊？

我被以前公司的保安骚扰,我该怎么办?

LZ真热心！

我是缓刑人员我想知道我现在可以违法吗

我原本有个很幸福的家庭 几年前爸爸因为外遇扔下了我和妈妈还有个年幼的弟弟 和那个女的一起走了 只留下刚重起的房子还有几万元外债，我因此连高中都没有念完就工作来还债，和妈妈一起抚养弟弟，爸爸从来没有给过我们抚养费，直今他还没有一点消息，请问我妈妈要和他离婚的话又找不到他人，应该怎么办？？？