十几年前，我母亲从我姑姑那里买了一套房子，是四万多。当时由于我家里是单职工家庭，只有我妈妈一个人有工作，家庭生活拮据，所以，我妈妈并没有花几千元去办理过户手续，双方只是签订了一份房屋买卖协议，另外还有两人的房屋过户申请书。我姑姑把房产证、土地使用证等证件以及房屋所有钥匙交给了我母亲，随后我们一家人搬了进去。
　　几年后，我爸妈离婚，离婚协议里写明这套房子归我所有。后来，我母亲走了，这套房子就由我跟我爸两人居住。
　　今年，我已年满18岁，放寒假回来后，我找到我姑姑，希望她跟我去房产局办理过户手续。当时找到她时，她一直劝说我，她不会要这套房子，过户要花许多钱，所以还是不要去过户的好。可是，我觉得不稳妥，况且我现在已经年满18岁了，应该过户给我，所以继续劝说她。多次请求未果，她说如果我爸，也就是她的亲弟弟同意，她就跟我去过户。当时我非常高兴，于是回家跟我爸商量，最后我爸同意过户，但是要过户在他的名下。
　　第二天，我爸给我姑姑打电话说要求过户，而且是过户到他名下。结果我姑一听这话，立刻说：“我不同意，凭什么？当初卖给你们是四万多，现在这房子已经涨到四十多万了，你们知道不知道？”然后就挂断了。只是可惜，我没料到她会出尔反尔，没有把这通话录音。
　　第三天，我又去她家找她，她们一家人却不知所踪，等了许久也不见出现。前天我从她的空间相册里看到她上传的照片，有些是景色照，还有一些是在宾馆里照的，才知道他们一家去旅游了。也许是故意躲避吧，再打她的电话，她也不接。
　　今天，我爸跟我说，希望我不要再去找我姑，我比我表姐（我姑的女儿）有前途的多，以后我不会在乎这套房子，而我表姐才真正值得可怜。言下之意就是把这套房子给我姑算了。我听后非常生气，我表姐为什么会值得他的可怜？他明明是我的父亲啊！我为什么就应该让给她？我表姐连初中都没有上完，不是有人逼她不让她上，是她自己厌学，怕吃苦不肯努力。而我考上重点大学都是靠自己的努力，没有靠父辈护佑，祖上积德，也不是沾了她一家一分一毫的光。
　　我对我爸的这番话感到气愤又万分惊讶，于是我试着打了电话给我姑，果然打通了。这次她竟已改口，不再说那房子是卖给我们的了，而是说那房子是当年借我母亲的钱买的，还说这房子已经借给我们住了那么多年，我们也算是够本了。后来她用我爸跟我说过的同样的话劝我放弃，我便了然我父亲这样做的原因了。只是这次录音却已无用处。
　　然后，我又去找我爸谈了许多，从他的话里我已明白我姑口头答应给他哪些好处，也不知这些好处究竟能兑现几个。
　　之前我确实不该轻易相信我姑，其实细想之下，她的人品可见一斑：两年前，我奶奶病重，找人通知她，她却始终找借口推脱不来。最后直到我奶奶归天入土，她都未曾出过一分钱、一份力。她可是我奶奶的亲女儿啊！而我爸，其实跟我姑的相像之处绝不仅仅只在于外貌，他们的自私我经过此事后怕是看得更加明白，好在我爸对我奶奶还有一点孝心，在我奶奶生命垂危之时并未完全对她弃之不顾，没有令我对他彻底失望。我也更加理解了那年我母亲不顾我的恳求坚持要离开的原因。

　　现在我想要起诉我姑，拿回属于我自己的东西，但可惜我学的不是法律专业，对法律知识也是知之甚少，不知道胜诉的可能性有多大。希望有懂得这方面知识的网友为我指点迷津，不胜感激！
　　我所拥有的证据就是当年我母亲跟我姑签订的一份房屋买卖协议，但是上面只有两人的签字，没有按手印。另外有我姑跟我母亲所写的房屋过户申请各一份，也没有按手印，只有签名。还有我父母离婚时将此房判决给我的离婚协议书，再者就是此房的房产证、土地使用证等证件。
　　虽然我年纪尚小、势单力薄，可是我还是不想就遂了他们的愿。我母亲已经离开了我，我不想连她留给我的这套房子也失去，不管如何，我都想要再去争取一下，希望网友朋友如果有什么良策可以提供给我，也可以告知还有哪些论坛可能帮助我，或者帮我分析一下，我胜诉的可能性有多大，让我的心里有些准备。
　　谢谢大家，感激涕零！

我也不懂。但提醒你把一定材料收好，不要被他们偷走了，尤其不要被你爸爸拿走。

　你是对的，支持你。你姑言而无信，太无耻。建议你找律师咨询下，我觉得你有胜算，买卖合同是交易的最有力证明，产权没有过户影响不大，何况离婚判决表明，那时在法律上已经认可那套房属于你们家了

找律师打官司。
　　其实所谓亲戚是最可怕的敌人：你会麻痹。

我们家曾经遇到跟你一样的事情，我们家是我父母和我大姨之间的房屋买卖，没有过户，要拆迁了，当年4万多元买的，如今价值百万，最后是等着她告的我们家，我早在家庭调解时保留了关键证据，最后法院调解，象征性地给了她一万块钱打发要饭的了，我们家完胜。有兴趣给我发短消息，可以跟你详细交流交流。

唉，看来现在的亲情在房子面前是一文不值啊。到底谁之过？

这官司一定要打，即使房子拿不到，也要让你姑赔偿一点你的损失。先咨询律师。

胜诉100%。直接去法院请求确认协议有效，然后拿判决直接去过户，妥妥的。

关键看你们的协议书是否有效。

支持你通过法律途经解决

支持你通过法律途经解决

这种事还是尽快解决的好，那种亲戚最可恶了

不要急。你可以向法院起诉，要求其协助你办理过户手续。这个要求是可以得到支持的。

现在这个社会，金钱面前何来的亲情，真的悲哀啊。。。希望楼主通过法律途径胜利的拿到属于自己的东西，哥给你的是支持，我最讨厌像你姑姑那样的亲戚，其实说实话，有跟没有一个样。。。。

支持把房子弄清楚。但我们读不到你姑姑的辩言，所以不是很确定事实有否出入？有否其它情节，让法院来办吧

我虽然不是很懂相关法律条文，但我觉得你有胜诉的可能。现在把所有证据，字据都要拿住了，千万别被你父亲拿走。还有最好找到你母亲，她是当事人，字据上是她的签字，确定房子当时是卖给你母亲了，还要到当地民政局调出当年你父母的离婚档案，离婚协议复印件，证明房子是你母亲留给你的了。找个合适的律师详细咨询清楚。
这样的亲戚不要也罢，既然她连娘家侄子都不顾，你也可以不仁不义。这个社会就是这样，连你的父亲都不帮你了，你还为他着想什么。告诉你父亲，以后生老病死，找他姐姐去，让他和他姐姐过吧。

路过

你爸挺有意思的。。。

亲情在金钱面前完败。

这个事情比较麻烦，最好找律师咨询

现在亲情淡薄呀

同意楼上的说法　　不过也有一点不赞同　即使他做的再不对　他始终是一位父亲