临近农历新年，钟楼区各大楼盘在价格上基本没有太多起伏，以平稳姿态迎接农历新年的到来，唯一吸引眼球的为位于荆川公园北面的上书房项目，2.2期推出的多层、小高层认筹价达9800元/㎡，相比之前高层价格上涨800元/㎡，而且门槛颇高，认筹需缴纳50万元认筹金定房，如若没有认筹，开盘后价格为10800元/㎡，实在让人唏嘘不已，农历新年后，会再度遭遇涨价风潮么？

青枫公园版块：

【宝龙城市广场】
最新动态：目前5、6#楼还有少量房源在售，户型面积为87-159平米
最新报价：均价5555元/平米起，（12月报价5555元/平米起）
项目地址：钟楼青枫公园南侧
联系电话：83283888
优惠：一次性付款92折，按揭95折，七天签约99折，老带新99折，并享多重优惠。具体可咨询售楼处。

【青枫国际】
最新动态：目前1、2、3、4、5#楼在售，户型面积为66-135平米左右
最新报价：均价7000-9000元/㎡（12月报价：7000-9000元/㎡）
项目地址：星港大道以北、玫瑰路以西、玉龙路以东
联系电话：89816666
优惠：商贷99折，一次性付款98折

【青枫壹号】
最新动态：目前在售二期住宅45、46、52#楼，面积为91-210㎡，房源所剩不多，每户标配：中央空调主机+阳台挂壁式太阳能。
最新报价：均价6600元/㎡起（12月报价：6600元/㎡）
项目地址：钟楼青枫公园旁
联系电话：0519-86875888
优惠：一次性付款享92折，商贷和公积金贷款享95折优惠

【申达林与城】
最新动态：目前在售55、56#楼，户型面积为110、137、143㎡，共184套房源
最新报价：均价7000元/㎡（12月报价：7000元/㎡）
项目地址：钟楼区茶花路与水杉路交汇处
联系电话：86869288
优惠：一次性付款享97折，按揭98折，老带新再减5000元。

【金色领寓】
最新动态：目前1、3、4、5、6、7、9#楼在售，户型面积为86-123平米
最新报价：7400元/㎡（12月报价：3900-7400元/㎡）
项目地址：钟楼星港路与月季路交汇处（钟楼区政府东侧）
联系电话：0519-89616666
优惠：一次性付款95折优惠，按揭98折

【万水美兰城】
最新动态：目前6、10#楼在售，户型面积为89-140平米，6#楼总高为18层，10#楼总高为32层
最新报价：6#楼均价6800元/㎡（12月报价6800元/㎡），10#楼均价5600元/㎡（12月报价5600元/㎡）
联系电话：89800888
项目地址：钟楼常州市玉龙路以东、梧桐路以北、水衫路以南、玫瑰路以西。
优惠：暂无

【景瑞曦城】
最新动态：13#楼还有一两套现房在售，面积为89㎡、125㎡
最新报价：均价8000元/㎡（12月报价：8000元/㎡）
项目地址：星港大道玫瑰路口(钟楼区区政府对面青枫公园西侧)
联系电话：86870888/86858182
优惠：目前买房送地下车位，详细可至售楼处洽谈

【景瑞铂庭】
最新动态：目前5、6#楼在售，户型面积为85-143㎡
最新报价：5#楼均价6300元/㎡，6#楼均价6500-7500元/㎡（12月报价6000-7000元/㎡）
联系电话：86870888
优惠：5#楼现有部分特价房源，5000元/㎡起，主要为5#楼乙单元18层以上、甲单元10层以下房源，户型面积为86、113、117㎡，6#楼基本无优惠

【凯尔枫尚】
最新动态：12#、16#楼预计明年推出，房源面积约88-140㎡
最新报价：预计均价7500元/㎡
项目地址：星港路南侧，钟楼区政府斜对面，青枫公园以西
联系电话：86869888、83291999
优惠：暂无

【枫逸人家】
最新动态：22#、23#、24#在售，都为顶楼，户型140-180平米。
最新报价：均价6400元/㎡（12月均价6400元/㎡）
项目地址：钟楼开发区童子河边
联系电话：83972888
优惠：现在购房公积金99折，商贷与一次性付款98折

南大街中心版块：

【莱蒙时代】
最新动态：48-77平米精装SOHO公寓目前在售，另2、3#楼还有部分房源在售，毛坯，户型面积为100-140平米。1月商铺开盘，面积为35-600㎡，目前商铺认筹中，交5万开盘当天可享房源总价3%的优惠。
最新报价：SOHO公寓均价14000元/㎡（12月均价14000元/㎡），2、3#楼均价16000元/㎡（12月报价16000元/㎡）
项目地址：延陵路与杨柳巷和早科坊交汇处
联系电话：0519-86682222
优惠：精装SOHO公寓一次性付款享96折优惠，商贷享98折，5天内签约再享99折优惠，2、3#楼一次性付款97折，按揭享98折优惠。

【京城豪苑】
最新动态：目前8#在售，户型面积为67-79平米，精装修，家电齐全
最新报价：均价15000元/㎡（12月报价：15000元/㎡）
项目地址：钟楼区原常州市政府地块
联系电话：0519-88126677
优惠：一次性付款减5万元

【置信商务广场】
最新动态：住宅办公全面销售中，住宅户型面积60-90平米左右，办公户型面积30平米左右。
最新报价：住宅均价13500元/㎡，办公均价14000-16000元/㎡（12月报价：住宅均价13500元/㎡，办公均价14000-16000元/㎡）
项目地址：钟楼区北大街和西横街的交界处
联系电话：86868888/86879999
优惠：享98折优惠

怀德桥版块：

【凯悦中心】
最新动态：目前在售2#、5#楼，面积为95-204㎡
最新报价：均价15000-16000元/㎡起（12月报价14000-17000元/㎡）
项目地址：劳动西路和怀德路交汇处
联系电话：0519-68887888
优惠：交10万意向金可抵20万元，总价再减5万元。

【万博国际广场】
最新动态：目前在售1、2#楼，1#楼为毛坯小公寓，户型面积为26-43㎡，2#楼为精装，户型面积为75-224平米。
最新报价：1#楼均价14000-15000元/㎡（12月报价均价13000-14000元/㎡），2#楼均价22000-24000元/㎡（12月报价均价22000-27000元/㎡）
项目地址：钟楼区怀德桥下
联系电话：88880008  
优惠：享95折优惠

【中意宝第】
最新动态：目前在售21#楼，户型面积为120、134平米，毛坯
最新报价：均价11000元/平方米（12月报价：11000元/㎡）
项目地址：钟楼区怀德苑西侧
联系电话：86288888
优惠：一次性付款96折，按揭97折

勤业版块：

【高成莱茵3】
最新动态：目前6、8#楼在售，户型面积为160、180平米，精装修。
最新报价：均价11000-12000元/㎡（12月报价10000-11000元/㎡）
项目地址：钟楼区勤业北路与劳动西路交汇处(莱茵花苑北侧)
联系电话：88860000
优惠：享受9折优惠

【城置·御水华庭】
最新动态：目前10、11#楼在售，户型面积为80、88平米
最新报价：均价7500元/㎡（12月报价：8000元/㎡）
项目地址：勤业北路与劳动西路交汇处(勤业欧尚对面)
联系电话：86869999
优惠：无

清潭版块：

【上书房】
最新动态：目前在售二期35#号楼，户型面积89-140㎡之间，2.2期37#楼小高层、30#、31#楼多层现已开始认筹，面积为87-203㎡，交50万即可锁定房源，以9800元/㎡成交，认筹截止时间为2012年1月15日。
最新报价：35#楼均价9000元/㎡起（12月报价：9000元/㎡），2.2期认筹价9800元/㎡，开盘价10800元/㎡。
项目地址：钟楼区荆川公园旁
联系电话：88882118
优惠：35#楼一次性付款98折，商贷、公积金贷款享99折

【清潭院街】
最新动态：住宅44平小户型在售，丹桂坊美食一条街商铺目前在售中，面积为16-43平方米
最新报价：住宅均价12000元/㎡ （12月报价：均价12000元/㎡），商铺均价50000元/平米左右（12月报价：50000元/㎡）
项目地址：钟楼区中天体育馆以西，木梳路以东
联系电话：88883008
优惠：购房99折优惠，商铺一次性付款85折，商贷89折优惠

【嘉宏七棠】
最新动态：目前在售的为2、3、5#楼，户型面积为93-225㎡，精装修
最新报价：13000--15000元/㎡（12月报价13000-15000元/㎡）
项目地址：钟楼清潭路与木清路交汇处
联系电话：89817777
优惠：一次性付款享受98折，3天内签约再享99折

【爱琴湾】
最新动态：目前在推1、2-1、2-2号楼，户型面积在79-210㎡之间，目前沿街商铺在售中，面积为50-90平方米。
最新报价：均价为8800元/㎡（12月均价8800元/㎡），商铺均价23000元/㎡（12月报价22000元/平米）
项目地址：钟楼区南运河西侧、花园南村南侧
联系电话：88881222
优惠：一次性付款享98折，贷款享99折优惠
花园版块：

【圣巴塞耶】
最新动态：目前在售14#楼，户型面积为83、110、130平米，商铺目前在售中，面积为30-1400㎡。
最新报价：目前均价7200元/㎡ （12月报价：7000元/㎡），商铺均价11000元/㎡
项目地址：江苏工业学院西南，怡和花园向西约300米
联系电话：83275888
优惠：一次性付款96折，贷款98折。

凌家塘版块：

【泰盈八千里】
最新动态：主要售D7、D8#楼小高层，户型面积为86-141平米，还有两三套特价房源。
最新报价：均价6500-6600元/平米（11月报价：6700元/㎡），特价房源售价6100-6500元/㎡
项目地址：钟楼区怀德南路55号
联系电话：89890888
优惠：两房送8000元装修基金，三房送1万元，四房送1.5万元

飞龙板块：

【绿地世纪城】
最新动态：目前三期1#、16、21、26#在售，户型面积为87-130平米。另外绿地美墅也在售中，面积280-510㎡，共54席。
最新报价：小面积均价5300元/㎡，109㎡均价5100元/㎡，130㎡均价4800元/㎡（12月报价：5300-5400元/㎡）
项目地址：钟楼龙城大道、龙江路交汇处，毗邻飞龙居住区查看地图
售楼电话：89880777 89602888
优惠：售价均为折后价格

西新桥版块：

【新城首府】
最新动态：目前1期在售5#楼，户型面积为245、430平米，2期8、9、10、11#楼在售，户型面积为134、158、176、179平米。
最新报价：1期245平米的均价19000-20000元/平米（12月报价：19000元/㎡），430平米的为23000-24000元/㎡，2期均价15000元/平米（12月报价15000元/㎡）
项目地址：钟楼区大红旗路
联系电话：88886666
优惠：1期总价可减20万元，2期可享30万优惠。

【港龙尚层广场】
最新动态：目前40-120㎡的商住房源还有余房在售，商铺也已在售，面积为30-300㎡
最新报价：均价10000元/㎡（12月报价均价12000元/㎡） ，商铺均价20000元/㎡
项目地址：钟楼区西新桥北凯纳商务广场旁
联系电话：88768888、88388880
优惠：暂无

【尚郡100院】
最新动态：目前4-8#楼在售，户型面积为166-220㎡的花园洋房，商铺在售，面积为18-293平米
最新报价：均价12000元/㎡（12月均价12000元/平米），商铺均价15000-25000元/㎡
项目地址：恒远大厦北侧，凯纳商务酒店西侧
联系电话：88872888
优惠：住宅一次性付款97折，按揭98折，商铺一次性付款93折，按揭95折

50万，受不鸟，有50万，我别的盘付全款

价格没变化嘛

2012的局势越来越不明朗了，会不会房价还上涨呀

先顶了再说吧

不至于还要涨吧？   

他涨他的开发商自己能承受得了就行。他搞错了现在是买方市场

说明他的资金压力很大，不然怎么会有这个门槛，开发商以为这招把百姓唬住

呵呵！这个行情也很难说！中央要求稳中求进！现在这种气氛何来进？如何进？？？？估计有人会懂的

前言部分就是房地产的托儿。

看这架势，常州有钱人还是很多的啊。

反正每个楼盘都是已售90%，只要你不是急着结婚，大家都不急嘛。

常州的房价算便宜了！

价格没变化嘛

算你老母~

前言部分就是房地产的托儿。

2011年常州房价除个别楼盘出现下降外，整体价格一直坚挺。2012，不知是涨是跌啊!

消费者的心理
买涨不买跌
所以开发商逆势涨价

楼上的说买涨不买跌是实情，但是你知道现在是观望吗？现在是调整吗？现在整体在下行吗？，就是说现在不在涨，老百姓次鬼啊都是现在出手！据我所知，许多房产商日子很难过，包括常州几个大的，比如华光！我看看上面几个还真像托的！      当老百姓SB，看看2012年到底是谁日子难过吧！

呵呵，上书房的样板房都是毛坯的，搞笑

没钱

坐等奸商崩盘。理智些的大开发商如新城、绿地、华润、宝龙、兆嘉业等都在推特价房促进销售。小开发商原本资金链短，最多苦撑半年就得崩盘。买房子一定要选实力强的开发商，类似丰臣难竣的亏不能在吃了。特价房是开发商的变相降价，主要是摸市场行情的。从目前特价房深受市场追捧来看，常州刚需还是很强劲的，改善型和长线投资者比例也很高。但市场只要有低价、特价房，高价房就毫无市场前景可言（纯市中心和别墅除外）。常州钟楼开发区的楼盘是被严重高估的，钟楼新城推进速度缓慢，初步成型起码在7-10年后，配套严重不足。武进房价最为合理，城建配套发展迅猛，可选楼盘较多，潜力最大。新龙新城的开发作为常州十二五核心重点，开发速度快，加之京沪高铁常州站和未来的轨道交通。整个新北仍旧是常州买房置业的主要方向。天宁房源价格差也很大，适合各阶层购买，天宁配套齐全，交通便利。戚区是常州最落后的板块，房价低，升值潜力小，附近工作的和手头较紧的刚需可以考虑。纯市中心房价高，房源少，留给富人吧。
常州这两年会形成新北通江路、中心区南大街（包括文化宫）、武进湖塘三个商业中心。常州购房热点仍旧为湖塘和新北三井、龙虎塘、小新桥。
钟楼开发区和天宁青龙、雕庄板块由于配套滞后，生活不太方便。当然这里随着新城建设的推进，比较宜居、环境好、有一定升值潜力等，适合长线投资。2012，中国经济发展形势受全球影响还是比较困难的。股市低迷、物价飞升、企业发展困难都不利房地产涨价，最关键是中央的政策打压。二套房首付60%会打消不少人的改善需求，将近40%的首付和高利息也制约刚需。楼市低迷投资客也少之甚少。
涨价谈何容易啊。常州目前最好销的房价在5000-6000这一阶段。这也反映出常州多数百姓所认可的房价，指引开发商定价。

自己交认购金的波，做梦。

秋后的蚂蚱，崩塌不了几天了。

希望能回归合理价位吧。