俗话：“佛靠金装，人靠衣裳”。装修同样如此，商业装修更迫切、更如此、更精彩！
坛内装修日记铺天盖地，一茬又一茬，精彩纷呈！可是，有谁能见到那同样纷呈精彩、纠结企盼的商铺装修呢？OK！今借本店在【东南万都国际家居】三楼电梯口增设分店的商铺装修之际将这一过程用日记形式向大家展示出来，悉此填补一下《装修日记》中该地段的空白...
有兴趣的巷友及广大辛劳的商户，还有装修行业界辛苦的兄弟姊妹们请予关注，言路广开，开心、康健、松放...是盼！
一起来我茶楼聊侃，稀释一下工作的不快、劳作的疲劳！
起个头，期待...

从上世纪八十年代末到现在，从乡镇到南京再到常州，绕来绕去从商廿几年，辛苦廿几年，纳税廿几年，租房廿几年，受气廿几年。酸酸甜甜？当然！
这不，长贸中心的店面租金随房地产飚升的趋势亦一涨再涨，加上通货澎涨的因素，呵，想剎车，难！总之，从商的成本与风险剧增，商人压力太大。这些仅是商者受气与委屈的一部分。商者都希望有一个自己行业对口、发展有望而属于自己的商铺房。
我们的心愿都一样！
10年4月份，经过再三论证、犹豫，最后终于被【东南万都国际】所诱惑，购置了3楼电梯口2间商铺，地段较好。起初只是投资性质，在宏观萧条之机打算缓几年再说，与广大目前还在苦苦支撑局面的众多商家一样，感之倦、感之困、感之乏！不信？可以进来试试。一年365天要工作350天，每天除睡觉外皆与工作交织交叉，生活苦懆乏味，别人休假你忙碌，别人游玩你忙碌...。忙碌还是忙碌！还有服务中更委屈的地方就免提了.....
转正题，房产降温，宏观形势看淡。直到今年七、八月份市场部通知‘可进场装修时’尚在矛盾之中...

祝马老板新年快乐！

送您
古色古香古文化
新年新店新兴旺
横披：顾客盈门

多日不见，原来马老板转战至新的战场了！

引用

引用第1楼洛基地板于12-31 08:58发表的 :
期待中，我们明年3月份也要开始装修了。

握握您的手，同行兄弟，我们终于可以相厮相守了，从虚拟走向真实，好开心！

引用

引用第3楼金莎丽淋浴房于12-31 16:15发表的 :
说的很在理呀。

经营过的人都知道

“惺惺惜惺惺，同行怜同行”。没事之时来我茶楼喝喝茶，叹叹气亦好啊！
穷富天命快乐自寻。莫跟别人过不去更不能跟自己过不去，郁闷的时候跟我学点“小功夫”，呵呵！其中有一招叫：转脖而忘！即碰到郁闷之事时脖子一扭便忘了..哈哈！

引用

引用第4楼wjy2870于01-01 06:46发表的 :
祝马老板新年快乐！

送您
古色古香古文化
新年新店新兴旺
.......

老爷子新年好！阖家幸福！
化龙巷，我就喜欢在这里玩玩，这里稍稍清静与悠雅点，有那么点氛围。年关传统便忙再加新店赶装修，搞的与大家聊天的时间亦呛，刚刚打开网页好开心，这么多朋友巷友顶帖捧场，谢谢大家！

引用

引用第6楼金牛世家吊顶于01-01 13:36发表的 :
在三楼哇，上次去看到的，装的差不多了

金牛兄弟为何不去轧一脚？吊顶区应该还有位置，以您巷内的知名度...应该去！个中道理我在帖中会向大家透露点心路历程。装修中什么材料先进场？除水电材料外的重头材料而且业主较认真处置的材料是什么？陶瓷！提前点接触业主有益还是无益...不说亦明白！

引用

引用第7楼艾木家具于01-01 16:46发表的 :
说的都很有道理，帮你顶下，有时间去参观一下。

“友朋自周围来不亦乐...还是乐乎！”
欢迎艾木同行来喝茶传经，我最喜欢与化龙巷有口碑的商人交心，彼此聊到哪都是真，它NND掺不了假！
欢迎啊！

接着讲...
市场办来过数个联络电话我亦稍稍去现场看过数次，心悸与冲动一半一半，女佬一半的一半都没有，回家我便问：真不愿开店啦？真的做房东啦？女佬脸一拉：什么气候还冲动？针纺城还没教训？...
女佬的顾忌不无道理。赌一把？可输掉的不仅仅是真金白银更多的是并不富有的精力！
深深吸口烟，闭目沉思，咱先理一下思路：
常州地区市场扩容太快，供需已失衡，而盲目的市场项目还在上，真有这么大的市场潜力吗？非也！
[针纺城]设分店三年，最终因人气不足，亏损，撤了；
[横林地板城]趴着喘气令人望而怯步；
[西林美吉特]使尽浑身解数苟延残喘难如初愿；
[义乌小商品城]守着那么好的硬件条件它就是活不起来；
[湖塘美凯龙]扯高气扬，卯足劲，可它就是不阳刚；
.....举不胜举，始作俑者与投资者可谓“皇帝与太监一样急”！有人说市场不行但开发商赚的，说对一部分！开发商真实完整的目的恐非仅仅开发之初的一点利润。
目前在中国大陆可以讲：“投什么亏什么”。对商人而言：被动是等死；冲动乃送死。...悲摧至极！
那么就这样守下去吗？同样不是答案！

综合常州地区实际情况本人认为，能沉淀人心的有口碑的市场基本有三：1.品种齐全，价格适中，档次兼备，基础木材板材等首推【长江贸易中心】。2.占本地区70%左右陶瓷品销量的当仁不让【东南陶瓷城】。3.高档及奢侈消费品理所当然【红星美凯龙】还有【月星家具】...如继续投资还必须在这些成熟市场中‘别苗头’！
思路与烟雾缠绕...脑子还在思考：面对改装升级版的东南陶城---【万都国际家居陶瓷城】，何去何从？搞不搞惦？......渐渐头绪清晰、明了、坚定，搞！值得一博！道理同样有一番，下次聊，相信同行同仁间听听会有头趣或触动，实话实说，一惯不喜务虚，信者自信！
（纯属个人言论，愿听者听，不愿听者可当放P，特此声明！）

光顾了说话而忘了上图。有道是“光说不练假把式”！
先传几张装修前的场景图...

一张白白的纸；一片空空的地。人说“家徒四壁”而这里只有一壁！脑中是一片空白，看着整个主楼那遮天蔽日的灰尘，唉！装修？早着呢，先扔一边再说罢！
在那段犹豫难断的日子里，偶尔遇见一位曾留学美国获某经济管理硕士的朋友，儿时玩伴无话不谈，数年前曾讲过“房子是永远不会涨价”“千万别做房奴”...等旗帜鲜明与社会大众行为相佐的言论，旁引佐证海內海外...。不同的论点令人茅塞顿开，给人别有洞天之感，总之经济方面确有‘超人’之处，不由你不服！信不信由你反正我信！
话题切入【万都国际家居陶城】投资开店一事。这位仁兄略为沉寂后大加赞同，接着来了一番颇有哲理的分析，慨括为如下几点：（有点长，下段聊）
众朋友及同行，别嫌噜苏，咱喜欢实话实说，来龙去脉理一理，说的有道理比赘述啥都强，有收益则更好！

常州地区市场扩容太快，供需已失衡，而盲目的市场项目还在上，真有这么大的市场潜力吗？非也！
[/quote] [针纺城]设分店三年，最终因人气不足，亏损，撤了；
[横林地板城]趴着喘气令人望而怯步；
[西林美吉特]使尽浑身解数苟延残喘难如初愿；
[义乌小商品城]守着那么好的硬件条件它就是活不起来；
[湖塘美凯龙]扯高气扬，卯足劲，可它就是不阳刚；
.....举不胜举，

马老板的分店是韩信将兵，多多益善！

年关是【关】，对产品带安装的商户来讲年关更是道【坎】。忙完了东家赶西家，抢时夺分，大清早出门日落而归，一路风尘一身干灰，常常是两餐制，早餐与晚餐，中午都忘了咋回事是常态！建材商户苦啊，还是那句话：下辈子不再经商！
说是这样说，做又是拚命做，正所谓：人在江湖身不由己。
逆水行舟不进则退。为保持雄立姿态商家又必须一再扩容与投资，成败参半。商者始终徘徊于这种怪圈之中。卑人亦未逃脫这种“宿命”，【万都国际】的再次投资便是这种宿命显现与佐证。呵呵！为求得自我的心理平衡居然还‘道理’一套套？
哈哈哈！转入正题，接着讲述我朋友劝我进驻【万都国际】的几点理由...

我这位好友如斯说：
一、“东南陶瓷城”有近二十年历史，属成熟型市场；陶瓷销量占地方70%的份额，有良好的基础与口碑。
二、在城市不断‘摊大饼’式扩张后、在市內的老市场不断外迁远离市区的趋势中，东南陶城日渐显露出中心地段的优势。
三、改造升级版的【万都国际】其商场型的模式更附国际潮流，吸引的品牌更多、更有质量；管理更规范、消费更放心；软硬件升级四季空调更适合现代人的消费观念与要求。
四、改造中吴大道及大道两旁的商业开发附合政府思维，开发成本相对低廉与开发的高回报令房产商趋之若鹜；而“开发大东门”已非仅仅是停留于口号，如箭在弦，势在必行！
五、最配胃口的一条是提前与采购陶瓷的业主（甲方）认识，让其早一点认识【富美森门业】是最让我动心的，中途时间段的商家能在装修的第一时间与客户认识沟通，有利无弊何乐不为？
......
理由足矣！就最后一条便让我铁心：搞！
哈哈！它日若正如我朋友分析的这般美好定当美美的宽待一番以示报答！

是商家中的儒商，还是商家中的拼命三郎？
马老板，勤奋人也！

今天在嘉州枫景客户家赶进程开夜工。原本去现场意为疲惫的工人打打气，下个馆子埋个单笼络一下人心，那知反被热情的业主请了，太过意不去了，让人重温昔日你侬我侬的那份阶级感情，谢谢这位厚道的业主，在此向大家表个态：在尾款结算中一定以让利的形式回报这份热情，“买”了这个单！
“你厚道我世海，你双眼皮我花肚皮”。套俗了，但和谐的社会人与人之间本应是这种关系！
晚九点半到家恰逢喜欢的江苏卫视《非诚勿扰》播的正酣，太喜欢了，虽过了心动年龄段但‘贼心’不死，偷着心动，谷惠子、北京“二”还有佐藤爱...，偶的心“拔”“拨”跳，嘘....！一般人我不告诉的呃。
随着“可惜不是你...”的歌声消失及冲动之心平缓，咱再与网友聊有关商铺装修中的喜闻乐见，继续关注与支持！

先上点设计布局的草图尔后再表述思路...
这是一份初步的布局图，其中有部分地面采用小青砖点缀【中式】情调。

引用

引用第24楼富美森门业于01-07 23:35发表的 :
先上点设计布局的草图尔后再表述思路...
这是一份初步的布局图，其中有部分地面采用小青砖点缀【中式】情调。

请教：CAD的图如何转放到帖子上？谢谢！

引用

引用第25楼wjy2870于01-08 06:12发表的 【东南万都国际家居】---商业店铺装修的点点滴滴 :

请教：CAD的图如何转放到帖子上？谢谢！

啊唷...老爷子！有关CAD截图等操作我实在是个门外汉，平时一点小皮毛亦是向小年青讨教，学点用点，学点忘点。
如果在CAD中截图保存程序有点复杂。我是通过QQ截图、停留，尔后复制于桌面后再转放帖上的。
原来有人教我用Ctrl+Alt+A截图再通过打印等程序截取、保存，有点烦，不如QQ截图方便！

店铺的装修与家居装修还是有着很大区别的。
家居讲究环保、舒适、美观、实用。而商铺以展示与美观为主，尤以产品展示为第一考虑！
如何既能充满展示产品同时又能确保美观和使用功能？这就得考验商者的智慧，而装修及设计人士往往还插不进手，干着急！
鉴此，好多品牌都专业设计格式化的旗舰店、专卖店模式。我们【本木.富美森】木业亦有自己的旗舰店模式---大宅院设计，传几张天津旗舰店与大家看看...
大门与后门（侧门）

毫无疑问，我们也延续这一非常有特色的“大宅院”风格，只是，在此基础上再增加宅院的层次与深度，使之里外相附，更有中式之家的韵味！所有的设计以此为轴心而展开。
许多巷友普遍认为‘富美森门业’擅长中式风格。不全对，我们的欧式也是非常捧的！两大系列（中式与欧式）的标准制作方式都是我们的强项！只是屈于店面空间有限而无法展示而已！
为之，在万都国际家居陶瓷城的新店中增加了纯真的欧式风格部分，将原来没法争取的年青人、海归派争取过来，希望能取悦于他们！
以下是初步的大宅门、正宅门、客厅门的设计思路...

“我们的欧式也是非常捧的！”
何不将欧式风格成功的案例在帖子里也展示一二，让网友们体验下富美森的欧式风彩。

引用

引用第29楼wjy2870于01-10 06:13发表的 回 28楼(富美森门业) 的帖子 :
“我们的欧式也是非常捧的！”
何不将欧式风格成功的案例在帖子里也展示一二，让网友们体验下富美森的欧式风彩。

说得是！但不到最后的欧式总也不能正确表达与展现。没有墙布或上色的墙与白门白套...白呼呼的一片没丁点感觉。
相机里正好有这几天的一个补单，业主已是准入居状态。原本是个空套的位置最后感觉有所缺憾，于是与我商量要求增补移门。
当再次上门服务时巳是‘准入居’状态，欧式的感觉在软装的相映下愈发完美、动人！
献与喜欢之人...

此处帖子静悄悄，何也？商人写帖广告耳！
呕也，蒜泥狠！下面的是不是广告？
晚饭后女佬与女儿一起去逛超市，老大一会大包小包回家了。
“哎呀！钱不顶用了，买件衣服二千几！！”见偶不搭理：“怎么？啥不得啦？”
“大惊小怪，惊惊诈诈...买衣服又不是买短裤？”
“13点西西，短裤有嗲2000多一条的？”
“有！还只需旧的”。
“要不会是你的？”
“不！我的是拉圾”。稍顿，“是克灵顿.希拉里的，合理拍价应是2w-20w美元间”傲有介事似曾经历...
“哈哈哈......！”
............（插曲、打浑）