我想向懂房产交易的人士或律师咨询几个问题，大家多帮帮忙吧。
一：期房交易（没有取得证件的房子，且还未交付）是否受法律保护；
二：通过中介关于期房销售所签订的《房屋转让协议》是否有效；
三：期房交易时，买方交付的定金，是否可以追回；
详情参考：
1、此房子还未交付，卖方通过中介出售，且卖房方面已经交付定金和中介服务费用，已签订《房屋转让协议》；
2、协议约定基本情况是：
（1）买方先交付了3W定金，定金冲抵购房款；
（2）在双方到产监处办理房屋进户手续同时，买方支付买房款剩余房款X元，待房贷贷出，一次性付清；
（3）双方同意待手续办妥、贷款贷出、房款付清后。于款清日前将房屋正式交付买方；
（4）双方约定出双证5个工作日内办理产权转让、公证手续；
（5）若买方悔约，需赔付三万元；

期房买卖即炒楼花，是法律不允许的。
没两证的房产部允许交易。
所以买卖无效，主合同无效，所谓的定金条款也无效。

买房真心想卖房子是有解决的方法的，这里面涉及债权和物权两种法律关系，如有需要可以咨询我，电话：15051951644，qq：240216433