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【天润园】小家精心营造中……

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晓倪

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发表于: 2011-10-22 19:53
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  • 小区:天润园
  • 套内面积:72
  • 开工日期:2011-10-18
  • 完工日期:2011-12-18
  • 装修方式:半包
  • 预算:6
  • 装修风格:简约
  • 设计公司:品典装饰
  • 装修公司:品典装饰
序言:
         2009年,在物价飞涨、房价大增、消费观大变的形势下,咬咬牙,贷了款,买了天润园最小的户型,开始了漫长的还债之路。
         2011年8月,在期期盼盼中,迎来了房子交付的大喜日子,满怀欣喜的又一次拿钱换钥匙去了,可惜,进入小区,草坪不见那么绿,水池不见清水流,与购房时看到的景象有了个大变样,想当初,就是冲着那一大片绿油油、鲜嫩嫩的草坪才痛下此手,借款买了它,期待日后一家三口漫步在小区内,呼吸新鲜的空气,享受天然的氧吧。此时,才真正理解了:理想很丰满,现实很骨感,理想与现实确实存在很大差距的道理,哈哈。但是,总的来说,按期交付了,还是很开心。
        至此,也开始了漫长的被骚扰日子,装修公司、电器商家、橱柜商家、空调商家,开始不断的打电话过来,早早晚晚,不分时间,不分场合,热情非常,难以承受,谁泄露了我的信息?????再一次体会了中国的国情,个人隐私几乎不存在。比较不喜欢被人盯着的感觉,于是一一回绝:暂不考虑。
        拖到9月,家人一合计,开始催促,听说建材要涨价,不行就先装修呗。我晕,一没时间,二没钱,当我神仙。但是考虑家人的意见也是很有道理,决定简装,开展物色装修公司。
        时间很紧张,工作很忙碌,网络很神奇,利用网络,联系了N家装修公司进行测量、报价、对比、看实际工地,再三权衡对比后。选择了化龙巷上人气越来越旺的品典装饰,开始了我的小家构筑之旅,期待最后的答卷。

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龙城小官宁 2011-11-23 威望 +6
狂顶都市新闻坊小倪!
黑灰化肥会费 2011-10-26 威望 +1
我来加分的
看阿灰机 2011-10-25 威望 +1
好帖,我不支持谁支持!
毛胡子? 2011-10-25 威望 +1
写的挺好的,文采不错,毛胡子在这加分支持!恭喜开工!
你家--我家 2011-10-24 威望 +3
楼主您好!写的挺不错的,支持一个,,
伊思雨 2011-10-24 威望 +1
理想很丰满,现实很骨感。。。到处都是这样的
钱多多多 2011-10-23 威望 +4
我加分权限怎么还没你高呢?小吴同志
永保名门 2011-10-23 威望 +5
小吴来送祝福!祝你装修顺利,阖家幸福!
东方商人{荣} 2011-10-23 威望 +5
品典还是很不错的。。祝楼主一切顺利。。呵呵
金牛世家吊顶 2011-10-23 威望 +1
加分支持,,有厨卫吊顶方面的问题可以问我哟,,,
ljp320404 2011-10-22 威望 +4
你懂的!
noll888 2011-10-22 威望 +1
哥给的不是分,是支持
总计: 威望 +38
晓倪

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发表于 2011-10-22 20:18 回复主题 | 返回版面列表

谈谈我是如何选择装修公司:
        常州的装修公司非常多,服务质量与几年前相比,也有了很大的进步,每家都是相当的客气,在一番沟通、对比的过程中,每一家都各有特色、各有千秋,教会了我很多,非常感谢他们。但是缘于房子只有一套,预算也非常有限。所以,不可能选最好的,只能选最适合自己的。
        我的装修目标:简约、性价比高,适合自住,方便打扫。基础硬装预算6W(不含家具、家电)。说给很多人听,都摇摇头说:想出租的吧?自住不太可能,预算就是用来超的。呵呵,只听听。
晓倪

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发表于 2011-10-22 20:24 回复主题 | 返回版面列表

         因为我的装修目标定义已经在那,加上房子本身设计的非常紧凑,所以各家装修公司出具的装修平面图都是大同小异,没有太大的区别,报价方面的悬殊也不是很大,小算一下按我跟他们的最终交流意见,各家总额相差在5000元左右。于是决定看过各家的装修工地再作定夺,需要看两种,一种是已装修好的,另一种是水电施工期间的。因为越简约的装修,水电是基础,是关键的部分,工程做的好不好,隐蔽工程最重要。
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黑灰化肥会费 2011-10-23 威望 +1
楼主有心计!加油!
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发表于 2011-10-22 20:33 回复主题 | 返回版面列表

           晒晒我家小区,晒晒我家小屋
晓倪

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发表于 2011-10-22 20:34 回复主题 | 返回版面列表

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伊思雨 2011-10-24 威望 +1
额。。。又是一个晒小区的。。。不过,不过还是不错的哇
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发表于 2011-10-22 20:38 回复主题 | 返回版面列表

我家户型图,好小好小的家哦,至少比我预想中的要小的太多,开发商的广告打的太好了,80%的得房率,差很多啦!
晓倪

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发表于 2011-10-22 20:53 回复主题 | 返回版面列表

        纯从报价单来说,首先,几家装修公司中仅有品典装饰是同意我将书面报价单带走的,其他都是允许在现场详细看,但不允许带走,这点,我也非常理解,商家太多,有点隐私也很正常。同时也在某家装修公司听说如果报价单让带走的话假设工程没有成功,设计师要被扣掉几百块钱,想想设计师也是打工的,不是老板,挺不容易,也非常能够理解,于是,也不会为难各位设计师。当然,一番洽谈下来,品典给我的第一印象比较好。但是我没有立即选定他们,而是潜在化龙巷里学习,仔细查看前辈们的帖子,对比分析巷子内各家装修公司的优劣。网络带来的好处就是如此,便捷、及时,我相信,群众的眼睛是雪亮的,群众的口碑也是最真实的,即使马甲众多,也不可能全是,但是,看的越多,担心越多,因为毛胡子的生意太好了,公司又不大?能接得了这么多的活么?怀疑中。
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毛胡子? 2011-10-25 威望 +1
公司的能力不在场面的大小!
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晓倪

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发表于 2011-10-22 21:30 回复主题 | 返回版面列表

顺便谈下几位设计师:
        某一天,约了N个设计师上门量房,考验各单位、各设计师的时间观念,我觉得能够遵守时间,讲究信誉的公司,才可能注意细节,把活做好。
        卞成龙,品典装饰设计师,当初约好7点到我家量房,从勤业要赶到新北区,还需要坐公交车,小伙子没有迟到。从一开始接手测量到现在施工,一直尽心尽力,沟通及时,有句口头语:我跟你说句实话!
         刘冬,上海布空间设计师,约好7:30,原来他们公司规定8:30上班的,也是从市区坐公交车到新北区,准时到达。设计理念很好,跟他沟通细节,一点就透,最后没有合作成功的原因是因为约看他们公司工地现场的时间迟了一点,家人比较工地多家,看到最后没有心情再比较了,只能放弃,但对他的工作态度和设计水平还是非常认可的。
        陈中杰,致美装饰设计师,约好的时间没有准时到,当时对其公司印象打折,事后询问,非其本人原因,公司另一单也需量房,主家报错了地址,走了冤枉路,所以来晚了,小伙子本人很不错的,常州本地人,在外地做了好几年,父母要求回常,才回来,非常认真,负责,喜欢跑工地,注重设计图效果与施工过程中的有效结合。但看过他们公司,对比报价,再询问施工细节及工人情况以后,我选择了放弃。但是相信,如果小陈的工作态度一直延续下去,会成为一个非常优秀的装修设计师,嘿嘿。
        百饰宝装饰,吸引我的地方很多,一是装修促销活动;二是公司现场敲饭碗的理念;三是施工工艺图全面展示给消费者的细节;四是于总的风水理论;五是小于客服的服务非常到位。不过最后还是没有与其合作,只因为看了实际工地后感觉不是很理想,可能是期望值过大,后期也跟小于打了招呼,非常不好意思的。
        杨彬,显高装饰,唯一的一位设计师MM,当时现场测量就很有感触,其他公司都是男同志上场,甚至是2人,但是他们公司派了2名女将,全是好年轻的小姑娘,准时到达,直率开朗,第一印象非常好。后期碰到他们的项目经理,非常健谈的一个人,在他身上学到好多东西,由此了解到装修的水非常深。设计图改了多次,公司去了一次,现场看了一次,报价也不是特别高,相对合理。最后没有成功,主要是对施工现场没有太多感觉,故选择放弃,看来没有缘份。
         还接触了好几家巷子里比较有名气的装修公司或者宣传力度比较大的装修公司,利用网络或电话沟通过多次,有些也上门看过公司,交流过,但是最后没有选择上门测量,重点考虑原因如下:一是名气比较大的,我家过于简单,而且房型紧凑,设计师能发挥的余地比较少,但设计费却比较贵,随之施工单价及管理费也较高,与我的预算相差甚远,故直接选择了放弃;另一种是报价较低,过于笼统,材质没有办法衡量,心中无底,主要房子是自住,不是出租,为了长远考虑,不敢大意,选择放弃。我一再强调,不一定要选最好的,只选最适合的就可以了。看来,任何事情,都是讲究缘份的呢。
  
晓倪

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发表于 2011-10-22 21:43 回复主题 | 返回版面列表

      就这么比较来比较去,工地先后看了很多,印象最深刻的还是品典在乾盛兰庭的施工现场,有完工的,有正在进行的,我是比较注重第一感觉的人,看完工地后,我认为就该选他们了,加上卞兄弟一次次不厌其烦的热情服务以及他务实诚恳的态度让我很满意,特别是老公一直在表扬他:小伙子不错,很实在。呵呵。我是很听老公话的人哦,你懂的。但话又说回来,最令我心动的还是工人师傅们做出来的活经得起我的考验,很多细节问题还是处理的比较好。所以我经常冷不丁的要问问,工人全是你们长期合作的吧?大概都做多少年啦?质保多长时间啊?一般他们给几家一起做啊……,感觉自己有点像中年大妈了,非常罗索,但是没办法,谁让我这么抠门呢?
晓倪

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发表于 2011-10-22 22:31 回复主题 | 返回版面列表

再来说说这报价单:
        虽然几家公司的报价总额来去不大,但因为也在巷子里学习了很久,原来也曾经有过一点点经验,所以对比预算单也是非常认真,即使手中仅有品典一份的情况下,我也认认真真作对比,特别是目前装修行业中盛传的低报高走的情况,促进我只能慎之又慎。另外,也有一些装修公司朋友,顺便帮我做了份基础的预算,让我心中有数,可以做对比,非常感激。也有人要问,即使有熟悉的公司,怎么不合作呢?关键我有个坏毛病,从来不跟熟人扯上经济关系,觉得是朋友就不要谈钱,一谈钱就伤感情,不要到最后合作合作,朋友都没了,哈哈。装修是个细节活,琐事过多,就不让自己扯进这复杂的关系网了,还是只能靠自己多找找,多对比,多沟通,能省的地方就省,能节约的就节约,装修公司不赚钱是不可能的,挑明了让他们把该赚的赚了,把活干干实在,就可以了。我的要求看似很高,但我这么一说,是否觉得很合理,并不高呢?
        最后发现但凡给我家做报价的,完完全全把项目做全的几乎没有,当然也可能跟每家公司的报价习惯和报价风格有关系,加上一些专业项目术语,对于外行来讲,只能看得云里雾里的。比如,有些公司报水电就是统报:水电改造材料费多少?人工费多少?有些就是:开槽的多少?不开槽的多少?局部改多少?全部换是多少?等等。也就是说,相当于没有哪家的预算真正到最后会成决算的。
       其次,报价过程中发现,任何一家公司做出来的报价,整体面积也是大不同,包括客厅面积、餐厅面积、厨房面积、阳台面积、顶、面乳胶漆等面积,没有一个数字是相同的。于是,爸爸亲自测量了一下房屋情况,与各公司再作对比,同样的,也没能全部有吻合的数字出现,由此看来,一方面是各家报价存在虚的一面,另一方面各家的测量方式肯定也是不同,所以存在差异,此情况,有待决算时做最终判断。还好,在前期沟通的过程中,跟品典设计师一再强调,预算就按决算走,除非有增项,其他项目只能少不能多,不然我要不付款的哦。哈哈。偶尔有一次在公司见到了大名鼎鼎的毛胡子,我也这么强调了一遍。虽然我家是很小很小的工程,但是越小的工程才越显示出公司水准哦。口碑是非常重要的哦!
       再者,我是非常认真的一个人,对于各家报价情况,没有任何一家公司愿意提供电子稿报价单,包括品典也是一样,只提供书面版的,这是公司规定,我非常理解,但为了方便日常核价与控制成本,按照日常记忆与对比,我自己做了一份电子版的报价单,不做不知道,一做吓一跳,发现,每家出具的书面报价单也是存在很多误差的。这个误差点在于:公式拉出来的最后数据不准确!而且不只一项,由此看出,这装修行业的水啊,真不是一般的深啊。这一点,给其他装修业主一个提醒,如果不怕麻烦的话,建议大家自己把预算单再仔细看一遍、算一遍,不能太相信电脑了,顺便也希望广大装修公司能够真正诚信为本,尽可能开放型报价,以减少中间环节,节约彼此时间,大家都是很忙的哦。这看头,时间就是金钱哦。哈哈哈。
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发表于 2011-10-22 22:42 回复主题 | 返回版面列表

10月18日是个好日子,这一天,正式开工了呢。
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话说那天都比较忙,没有亲临现场,爸爸负责开工监督,感谢他,我最最亲爱的老爸。
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发表于 2011-10-23 10:28 回复主题 | 返回版面列表

美女楼主,俺老公叫俺来加分给你,嘿嘿,他个笨笨,加分能点成减分,郁闷。。。
常来我们店里喝茶聊天哈,永保名门祝您装修顺利咯!

ps~~后悔中,俺没有写装修日志,只有结婚日志,欢迎无聊的时候来我帖子捧场,嘿嘿
钱多多多

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发表于 2011-10-23 10:30 回复主题 | 返回版面列表

我加分权限怎么还没你高呢?小吴同志
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恭喜晓倪新家开工啦!  楼主工作做的好细啊!
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秀下我家平面图。


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发表于 2011-10-23 18:49 回复主题 | 返回版面列表

水电开始了,见到了项目经理张经理,因为我一再强调隐蔽工程的重要性,张经理告诉我说,由徐师傅负责完成,心里那个美啊。嘿嘿,期待效果。
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晒下老公拍来的最新照片,咱家可是分工非常明确的,嘿嘿,小家营造不容易呢。

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年轻、精干的项目经理,沟通中得知已经做了很多年,与某人是本家,还是挺有缘份的,哈哈。大小琐事,就靠您帮我照应喽,外行看热闹,内行看门道,我能做的就是及时报道最新进展,给大家创造一个展示手艺和施工水平的机会哦。
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工作中的徐师傅哦,拍出来可精神了呢。装修师傅是最辛苦的,因为处在第一线,赚的都是辛苦钱,工程做的好与不好,就看他们的手艺喽,徐师傅不能让我失望哦。
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wzhy3353 2011-10-23 威望 +1
啊哈~又见徐师傅~赞一个O(∩_∩)O~
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