感谢网友minicc发布了这些关于购房问题的帖子，小编整理汇总在一起方便各位网友的查阅，同时各位网友有关于房子的问题可以在下面跟帖讯问，我们会尽自己最大的能力帮忙解决大家提出的问题，让我们一起好好努力做好化龙巷的房产频道，为大家买房出谋划策哦！O(∩_∩)O~

一、购房宝典:与购房税费相关的19个问题
http://bbs.hualongxiang.com/read-htm-tid-6585455.html

导读：

　　一、购买二手房

　　【1】、房产交易应由哪方办理地税纳税申报?

　　【2】、现行“普通住宅”的标准是什么?

　　【3】、购房时间如何确认?

　　【4】、“计税价格”如何确认?

　　【5】、个人销售住房会涉及那些税种?

　　【6】、普通住房如何缴纳契税？购房补贴如何发放？

　　【7】、高档住房如何缴纳契税？

　　【8】、普通住房如何缴纳营业税？

　　【9】、非普通住房如何缴纳营业税？

　　【10】、个人所得税有什么优惠政策？如何办理？

　　【11】、上述政策的执行时间是？购房补贴的发放时间是？

　　【12】、根据购房年限不同，买房的时候如何缴纳个人所得税？

　　【13】、查验征收方式中房屋原值如何确认?应准备哪资料?

　　【14】、查验征收方式中相关税费如何确认?应准备什么审核资料?

　　【15】、查验征收方式中合理费用如何确认?应准备什么审核资料?

　　【16】、转让一半产权税费减半收

　　二、购买商品房

　　【17】、购买商品房时，需要缴纳哪些费用？

　　【18】、购买商品房时契税是怎么征收的？

　　【19】、物业维修基金是怎么征收的？不缴纳会有什么后果？

二、购房宝典:与住房公积金贷款相关的22个问题
http://bbs.hualongxiang.com/read-htm-tid-6585429.html

导读：

·第1问:住房公积金有什么用处？

·第2问:住房公积金怎么支取？

·第3问:申请住房公积金贷款要具备什么条件？

·第4问:住房公积金个人贷款利率是多少？

·第5问:一手房公积金贷款流程是什么？

·第6问:二手房公积金贷款之借款人自行办理流程是什么？

·第7问:二手房公积金贷款之委托中介公司办理的流程是什么？

·第8问:单位未按时缴存 可否申请个人住房公积金贷款？

·第9问:在外地购房时能否申请个人住房公积金贷款？

·第10问:个人住房公积金贷款有几种还款方式？
·第11问:个人住房公积金可以用作首付吗？

·第12问:原来是商贷，可以转为公积金贷款吗？怎么转？

·第13问:商业贷款和公积金贷款有什么区别？

·第14问:如果已经办理商贷，可以转为商贷和公积金的组合贷款吗？

·第15问:公积金贷款如何办理提前还款？

·第16问:住房公积金贷款的本息怎样偿还？

·第17问:什么是补充住房公积金？补充住房公积金和住房公积金有什么区别？

·第18问:申请补充住房公积金贷款怎么签合同？

·第19问:借款人可否提前偿还公积金贷款？

·第20问:住房公积金贷款的主贷人可以变更吗？如何操作？

·第21问:公积金可以付房租吗？怎么使用？

·第22问:别让公积金“睡大觉” 教你八招用活公积金贷款

三、购房宝典:关于按揭贷款买房的27个问题
http://bbs.hualongxiang.com/read-htm-tid-6585380.html

导读：
　　
　　1、什么是住房按揭贷款？
　　
　　2、购房者如何办理按揭贷款？
　　
　　3、办理按揭贷款有什么注意事项？
　　
　　4、按揭贷款的收入证明怎么开？
　　
　　5、月收入证明与月还款额的关系是什么？
　　
　　6、办理住房按揭贷款需要准备什么资料？
　　
　　7、办理住房按揭贷款的手续和程序是什么？
　　
　　8、办理住房按揭贷款必须本人办理吗？
　　
　　9、如果之前有过不良信用记录，还可以办理住房按揭贷款吗？
　　
　　10、不良征信记录出现之后，如何才能办理按揭贷款？
　　
　　11、银行按揭贷款不放款，是否可以退房?
　　
　　12、按揭买房时出现纠纷怎么办？
　　
　　13、按揭没还清如何办理抵押贷款？

    14、按揭可以转吗？什么是转按揭？
　　
　　15、转按揭的业务流程是什么？
　　
　　16、转按揭涉及到哪些费用？
　　
　　17、转按揭贷款的额度是多少？
　　
　　18、公积金转按揭贷款申办条件是什么？
　　
　　19、公积金转按揭贷款额度、期限、利率分别是什么？
　　
　　20、二手房买卖怎么转按揭？
　　
　　21、转按揭贷款与普通的二手房按揭贷款有什么不同？
　　
　　22、在转按揭过程中容易出现什么问题？
　　
　　23、个人住房按揭贷款提前还请要注意什么？
　　
　　24、个人住房按揭贷款如何注销？
　　
　　25、房贷还完了房贷险如何处置？
　　
　　26、按揭买房什么时候能拿到房产证？
　　
　　27、二手房首付新规定 按揭买房"八大注意"贷款无忧

四、购房宝典:与房产证相关的22个问题
http://bbs.hualongxiang.com/read-htm-tid-6585313.html

导读：
　　
　　第1问：什么是房产证？
　　
　　第2问：办理房产证需要提供什么资料？
　　
　　第3问：购买商品房如何办理房产证?
　　
　　第4问：商品房在办理房产证的时候要交纳什么费用?
　　
　　第5问：二手房如何办理房产证？
　　
　　第6问：二手房办理房产证需要缴纳什么费用？
　　
　　第7问：领取房产证的手续是什么？
　　
　　第8问：集资房能办理房产证吗？
　　
　　第9问：如何委托他人办理房产证？
　　
　　第10问：房产证上可以写几个人的名字？
　第11问：房产共有人是怎样规定的?
　　
　　第12问：房产证加名字的程序是什么？
　　
　　第13问：按揭商品房如何更名？
　　
　　第14问：二手房如何更名？
　　
　　第15问：离婚后房产证如何进行更名过户呢？
　　
　　第16问：办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办?
　　
　　第17问：房屋产权及获得有哪些形式？
　　
　　第18问：不办产权登记对权利人会产生什么影响？
　　
　　第19问：房产证遗失要如何补办？
　　
　　第20问：如何鉴别房产证的真伪？
　　
　　第21问：招数推荐——如何预防拿到假的房产证？
　　
　　第22问：哪些情况会导致房产证“难产”？

小燕是新手，也要好好学习

有点费。。。

哥的眼睛模糊了！

看着觉得好麻烦啊

内容太多了。要是举例介绍就更好了。

看着看着。。。睡着了。。。

辛苦了，学习了，收藏了，谢谢了！

太多了，看到头皮发麻

  肚子墨水又多了一点 。 哈哈

学到不少知识，到时用的时候再来

  哇

见识了

感觉把以前常房置换的帖子撤掉了有点可惜的，那个帖子里面汇聚了网友两年多来很多关于房产的问题，而且人家也天天都过来很认真的回复，是一部不可多得的万能词典。。。

引用

引用第19楼★D.K♂于08-02 21:46发表的 :
感觉把以前常房置换的帖子撤掉了有点可惜的，那个帖子里面汇聚了网友两年多来很多关于房产的问题，而且人家也天天都过来很认真的回复，是一部不可多得的万能词典。。。

呵呵，你说的很对的
为了这个理论性的帖子撤掉实用的帖子是很可惜的
房子不是大家从报纸，电视知道的那些东西，那只是整体
要想实用必须专业，能够让每一个人理解

湖塘三城合一是怎么回事?  那里的商住房能买吗?

学习

很好，很强大！

引用

引用第21楼baicel628于08-11 14:57发表的 :
湖塘三城合一是怎么回事?  那里的商住房能买吗?

是湖塘的中国湖塘纺织城/武进建材装饰城/武进五金机电城合为一城，好聚集人气，拉动片区发展，商住房是可以购买的，只是商住房的产权是40年，而且水费、电费都是商业的，相比民用的较贵。

太厉害了  

楼主辛苦了

一定好好学习！

太费了，看得睡着了！！！！

都市桃源壹公馆花园洋房，就是四层的那种，现在精装修二手房价格是多少？

我 就是来看常房置换的贴的，，
居然没了 。。
浑蛋啊

鄙视2M 速度一下宽带  我们都要4M以上的