豆腐汤 2008-8-14 22:52
青枫公园旁梧桐苑93.5平米,大面积绿化带,南北通透
全封闭式物业、地下停车场、宽大的楼层间距、大面积绿化带、户型南北通透、
我出售的这户在梧桐苑7#楼乙单元1002面积为93.5平米，7#楼位于整个梧桐苑的最南端，视野开阔光线充足，
卫生间在西面，单独有窗，两个卧室均有飘窗，7#楼北侧是临街商铺，处繁华地段，交通便利，
周边菜场、医院、超市、学校等一应具全，其中北港中学在常州郊区的所有学校中一直名列前茅，新建的教学条件和师资力量都是上等的，
感觉上好像除了这是安置房，其他的条件都很好，大家对安置房一贯的看法是1、可能房屋质量有问题。2、产权证比较难办。
呵呵，本人的职业就是建筑，安置房和商品房的施工质量是一样的，大家都是有专业建筑队施工、专业监理单位监督、都有完备的建筑设计、勘察、和所有商品房一样最后都由政府部门的质量监督站、消防、环保等部门验收，最后一样有保安、物业入住，在建筑材料方面，现在的房子特别是小高层框架结构的，对于建筑材料方面还就是抓的比较严，统一的商品混凝土、一样的大厂的三级钢、一样的木质模板，反正我是没找出有不一样的地方，如果说在安置房上能出现的质量问题，我敢说在商品房上肯定也有，大家有怀疑的话可以多问问建筑行业的人。产权证的问题：我们这边，政府是承诺5年之后统一办理房产证，到时候再过户就可以了，为了消除买房者的担忧，一般是留一部分资金，等房产证到位后再付清的房款的，对于有些传言说没有房产证的传言，我觉得没必要相信，因为没有房产证的话，对我们当地居民的小孩落户和配偶迁户口等问题也是非常有影响的。
本人并非中介，以上房屋是亲戚家拆迁安置分配到的，我原来也有，不幸卖掉了，呵呵，大家有兴趣的话可以来现场看房，随着青枫公园和区政府等区域的完善，周边已有御源林城、凯尔枫尚、景瑞曦城、枫林雅都、枫逸人家、青枫公馆等在售楼盘（他们的售价我不多说），今后围绕青枫公园的商业街将非常繁华，希望有需要的朋友及早与我联系：李先生：0519-88683772（小灵通）
[[i] 本帖最后由 李嘉欣 于 2008-8-28 22:23 编辑 [/i]]
豆腐汤 2008-8-14 22:55
133
洋洋洒洒写了噶老多，自己顶顶，有兴趣的可以联系下，价格面议~~~
豆腐汤 2008-8-15 22:39
111
顶顶，呵呵~~
豆腐汤 2008-8-17 22:26
122
自己再顶顶，顺便加个免费服务项目：免费验房~~~~！！！HOHO
豆腐汤 2008-8-18 23:13
122
顶顶，来看看色~~
licai123 2008-8-19 09:46
买房
我想买,可以分期付款才好呢,手机:13515254256
豆腐汤 2008-8-20 23:36
133
价钱已经很低了，而且还可以分期付款，所以希望各位板油可以高抬贵手，本房谢绝还价:m41:
licai123 2008-8-21 11:39
房子
呵呵,考虑中,LZ别急啥
唯一担心的是电动车安全问题,下面车库是敞开式的
豆腐汤 2008-8-22 01:08
12236
价钱可以电话联系，
回复9#：敞开式的车库在常州大多数小区都有的啊，主要是靠保安了，这小区是有保安的，相信你已经看到了啊~~HOHO~~
:m22:
licai123 2008-8-22 08:56
回复十楼的
感觉好像乱乱的,良心话,公积金贷款15万,5年也就是还20000不到点的利息.
还你一万都不肯,嘿嘿
licai123 2008-8-22 08:56
十楼
边上的商品房也就3500一个平方.
豆腐汤 2008-8-22 21:00
1222
回12楼：
摆脱，这是现房为~~~拿了钥匙就进去装修住的~~~
良心话~商品现房你找个这种户型和可以分期的来看看~~~
王少爷 2008-8-24 11:23
好房子:m85: 价格呢？
豆腐汤 2008-8-24 22:34
1221
回复14#：价格电话联系，现房，可以分期，但谢绝还价~~
licai123 2008-8-25 08:19
商品房
商品房我公积金贷款呀,贷十五万.五年利息也就20000元.哈哈/
licai123 2008-8-25 08:19
营业税
对了,5年后房产证过户的营业税谁承担?
豆腐汤 2008-8-25 22:47
1222
回复17#，过户给你当然是你承担喽~~
很简单的，房子我从政府那里拿是我出钱，然后你从我这拿，当然你出钱喽，不过放心啦，不赚你钱啦~~会全力配合你办理~~
licai123 2008-8-26 08:21
营业税
营业税是总房价的5%.有一万多元的
豆腐汤 2008-8-26 22:16
12333
回复19#：这个我去问一下的，反正该我承担的我肯定承担，该你承担的我也不会去抢~~~HOHO~~总之我不是那种胡扯胡扯瞎弄钱的人~~
小鬼当家520 2008-8-27 09:39
价格是3500一平方？？？？要是能便宜点就可以考虑了
豆腐汤 2008-8-27 21:12
11
回复21#：摆脱~~你从哪弄来的3500一平的消息的啊？实际情况比这个低很多很多的挖~~
想买的话么就打那个电话问一下~~
豆腐汤 2008-8-27 21:13
1122
回复19#：那个营业税都说没听说过~~即便有也我来承担，OK？？
licai123 2008-8-28 08:02
OK
OK.爽快
licai123 2008-8-28 08:03
OK
考虑中----------
小鬼当家520 2008-8-28 13:38
请问LZ，这是小产权房吗？
豆腐汤 2008-8-28 22:06
1112
回复26#：政府说：“5年后统一办理房产证”至于什么是小产权房我也弄不明白~~:m47:
豆腐汤 2008-8-29 22:36
1222
:m22: 顶顶~~~
豆腐汤 2008-8-30 22:16
1222
:m22: 囊为么声音老列啊~~~
萧熬浆糊 2008-8-31 20:38
想买的，电话联系，13584505198
豆腐汤 2008-8-31 21:54
13333
呵呵~~~:m22:
豆腐汤 2008-9-1 23:40
1333
突然发现常州居然没多少人喜欢看话剧~~郁闷的~~~
支持支持话剧~~~~
licai123 2008-9-2 08:32
面谈
LZ我们什么时候再面谈一次呢,呵呵
豆腐汤 2008-9-2 22:29
133
那明天电话联系吧，坛子里哪说的清啊~~~:m22:
豆腐汤 2008-9-5 22:34
1222
:m44:
aolongwudi 2008-9-7 11:38
LZ房子还在吗？？ 这个是不是不能贷款买的？
豆腐汤 2008-9-7 20:41
13336
回复36#，房子还在，这房子不能贷款买的，有兴趣的话可以联系我~~
豆腐汤 2008-9-8 21:18
133
本房截止到9月10日就将出手，还有2天，请板油们抓紧~~
licai123 2008-9-9 09:18
过户
有好多安置房是不能上市过户的
有一部分安安置房是可以上市过户的,商品房性质
不晓得楼主的是哪一种?
豆腐汤 2008-9-9 22:30
12236
呵呵，放心啦~保证可以过户的，这个问题好像老早就回答过了~~
huahui789 2008-9-9 23:45
LZ,是１楼吗？如果价格合适我想买，五年后过户没问题，我要马上能入住，太晚了不好打扰你，见帖给我个电话：13585302233
豆腐汤 2008-9-10 20:52
111
回复楼上：您电话貌似停机的挖~~~:m47:
泡腾片 2008-9-16 21:58
:m16: 帮你顶顶!
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