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新城南都,让人欢喜让人忧

<DIV class=xcontent_tiaominheight>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2005年,带着对南都的很多憧憬,带着对新城集团的信赖,狠心卖掉了老房子,在南都购买了一套住房.2006年底带者一家老小住进了新房,至今已有半年之久.入住以来,感受颇多,在此聊发几句:<BR>让人喜欢的理由:1,小区环境优美,每日与鸟语花香为伴,感觉不错;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2,门岗进出有序,安全系数尚可;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3,会馆及健身广场齐全,休闲指数较高;<BR>让人担忧的几点:1,住房本身的建筑质量参差不齐,诸如渗水,尺寸等问题让很多业主在装潢过程中都心有余悸;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2,物业管理表面看似正常,其实隐患很多,比如乱停车问题,物管费公示问题等等;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3,不知为何小区业主委员会迟迟未成立,缺少业委会的监督与协调,许多问题积压到最后将会形成业主与物管强烈对抗的局面;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4,一些必配的场所或设施不足,如早餐店,24小时便利店等等;<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5,社区居委会不知是什么性质的东东,存在与否一个样,很疑惑;<BR>其他还有个别保安灵活性不强,个别保洁员懒散等现象时有发生,在此就不累述.以上兼为个人观点,如有异议,敬请沟通. </DIV><INPUT id=HTML_quotebody935629 type=hidden value="2005年,带着对南都的很多憧憬,带着对新城集团的信赖,狠心卖掉了老房子,在南都购买了一套住房.2006年底带者一家老小住进了新房,至今已有半年之久.入住以来,感受颇多,在此聊发几句:&#13;&#10;让人喜欢的理由:1,小区环境优美,每日与鸟语花香为伴,感觉不错;&#13;&#10;               2,门岗进出有序,安全系数尚可;&#13;&#10;               3,会馆及健身广场齐全,休闲指数较高;&#13;&#10;让人担...">

也有同感,上述问题的确都存在,而且现在小区内停车秩序很混乱,简直没法开车.....

有同感
南都将会是最差的小区

也有同感,上述问题的确都存在,而且现在小区内停车秩序很混乱,简直没法开车..... :m45:

没有安全感

我同意 还有我最担心的是我们小区是不封闭的 长虹路那边谁都可以进来  好多车子随便进出  一点安全感没有 而人家怡康花园 很多年前就是封闭式的   来车来人都要询问的 那我们至少车子要应该刷卡进门吧

没有安全感

我同意 还有我最担心的是我们小区是不封闭的 长虹路和广电路那边谁都可以进来  好多车子随便进出  一点安全感没有 而人家怡康花园 很多年前就是封闭式的   来车来人都要询问的 那我们至少车子要应该刷卡进门吧

我倡议成立业主委员会，不知道现在有没有法律界的业主，出个方案啊

最让人受不了的就是电梯了，里面脏兮兮，臭哄哄的，有一段时候里面简直没发呼吸，一股尿味，这段时候还好，不臭了，但是还是挺脏的

同感，房子质量有问题；服务不行，物管做事情一拖再拖；保安有等于没有，不知道他们是干什么吃的。总的感觉：买了这个房子有点后悔。

晚上电梯间和高层楼道内停满电动车和摩托车，安全隐患极大。就是没有人问！！！！看看物管人员坐在办公室内聊天，全天不知道有人巡视没有？

[[i] 本帖最后由 adu 于 2008-10-23 08:13 编辑 [/i]]

晚上吵得要要死，半夜三更还有工程车在小区的道路上驰骋着，还让不让人睡觉的哦？？还有小区广场那的路的两边车子随便停，小区保安也不管。找物业反映问题，只会答应，不会做。

[[i] 本帖最后由 bgs2006jxh 于 2008-11-4 20:04 编辑 [/i]]

同感啊 我们家还没装修就有人住我们家去了，从现场痕迹以及我去过几次的发现，还不止一次在我们家过夜，和物业反映只会说不可能你窗户什么关的咋可能呢。肯定是你没关好窗啊什么的。我很无语，难道我连这点智商都没？话说回来就算我有一次没关好，但也不可能次次没关。最关键的是我关时候还仔细的确认  。上一次和物业反映，一起去了我家，他们自己关好门窗，说给我侯着帮我抓人的。结果前几天又去发现有个窗户又开了，最气人的是不给我解决，还硬管我要物业费，我都不知道我交了这物业费我干吗的 。后来说给我换锁，找盼盼公司解决，我一看明摆着是从窗户进来的 ，他们只会怪别人，就不会怪自己的原因。我对物业是彻底无语。不过他们有个姚队还是挺热心的，有个姓胡的说什么是我们的客服，我是很无语的 ，我跑去找他，给我来句去吃饭了，你一点过来，之前我就和他说过我中午过去，我饿着肚子等他，他倒好，哎不说了 ，反正是彻底失望。之后我找装防盗窗的来花了6千多大洋装防盗窗，要是他们负责，我有必要花那么多钱吗？马上要装修了，我就怕我装修的时候还有人进出，那我的材料被偷我找谁去。