好帖—新房装修前必读!!
经验一：仔细测量地面面积拿到钥匙后，不要急于找装修公司，首先要做的是，拿起尺子自己测量地面，每一个房间都要测量，然后列出明细，面积要精确到平方厘米。这样你心里就有数了，每个房间的地面有多大，哪几个房间铺木地板，哪几个房间铺地板，具体面积是多少，各用多少材料，一算便知。最主要的是在与装修公司谈判的时候心里要有底，那么业主就不会上当，而且在谈判的时候你能迅速清楚的说出你家各个房间的面积，装修公司在面积上想占便宜那是不可能的。
经验二：最好自己购买涂料
测量墙面积和屋顶面积，同样的道理，测量结束后就知道该用多少涂料，即使是由装修公司购买，业主同样心中有数；要是自己买的话，按照面积买，也不会浪费的。
经验三：以旧换新能省则省
家里如果是旧房改造，在装修前有人居住，只是原来的铝合金窗户有些旧，可以将其拆下来换上了美观耐用的塑钢窗，并将拆下的旧窗卖给了废品回收站，收入不少呢，正好用来买新窗户。[size=3][/size]
经验四：多取经多考察
在装修前多向有装修经验的人取经，多考察。在选择装修公司的时候，规模大小并不重要，重要的是一定得靠得住。事先把自己的所有要求落实在书面上，签订合同，如果对装修公司还是有些怀疑的话，就要留一些尾款，待一年后再给他们，但这些要在合同中体现。还有就是在监工方面一定得把握好一个度，不能太紧也不能太松。这样做，是绝不吃亏的。他们少弄坏几块瓷砖，不偷工减料，比什么都强。和工人们沟通好后，具体干活的人看在你对他们好的份儿上还是不忍心欺诈你的。
经验五：买材料别贪小便宜
在购买装修材料时，千万不要贪图小便宜。买的没有卖的精，切记，买什么就是买什么，千万别盯着人家赠送什么，俗话说羊毛出在羊身上，商家怎么会做亏本的买卖呢？买锅说锅，买盆说盆。
经验六：购买灯具首选简单的
在购买灯具时一定挑简单大方的，装饰越多的灯，日后就越容易吸灰，不好清洗，灰尘过多也影响亮度。购买开关时一定要买质量过关的，否则日后维修起来就麻烦多了。
经验七：卫浴质量一定要过硬
卫生间的浴霸和热水器一定要买质量信得过的产品，并且找专业人士安装，在装修时一定得检验电工的线路安排，不能出现一点马虎大意，又是水又是电的，涉及人身安全，千万要注意，不能图省事图美观而忽略了安全。还有一点想提醒大家的是，在装修卫生间时，千万不要轻易改动马桶的下水管道，改动下水管道除非是使用冲力大的马桶，否则很容易堵，但凡管道类的东西能不动的尽量不动，容易留后患。 如果装修想省钱，只要在规划及施工时掌握诀窍，并在完工时严格执行验收，若需后续追加工程就找原设计师，不管在价格上或服务上都能得到满意的解答。
拿出积蓄作首期款，办了二、三十年的房贷，换来了一生梦想的房子，最后却发现没有足够的钱作设计装潢，不断妥协现况做修正，终究还是无法打造一个理想舒适的环境。其实，装修想省钱有些诀窍要捉牢，花少钱做大事，学学以下这几招：
规划时
在构思规划如何装潢房子时，只要特别注意以下几项原则，跟设计师沟通就可以帮你省下很多的钱：
1.尽可能不要动用到人工：在整个装潢预算中，材料其实才占了30%，各种师傅的工资占了60%，设计师的设计费占10%，所以只要人工一多，要花的钱自然就会多。
2.尽可能不动到泥作工程：只要动到任何有关需要水泥的工程，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补，瓷砖修补，油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全军，一定要三思。
3.尽量用现成代替木作工程：装潢最耗费人工的除了泥作，另一个就是木工，而且这还很耗时，所以除非需要利用屋内来创造更多的收纳空间，才请设计师去规划，否则还是建议用现成的家具来代替。
4.使用同等级或连工带料的建材：不一定要使用名牌，很多相同等级的建材一样能有相同的效果，但是价格却有很大的差距。尽可能找有连工带料的配合厂商，例如：木地板和油漆等，因为这些厂商有时候会推出促销产品，价格通常比直接找建材又得找工人来施工还便宜。
5.空间不要“乾坤大挪移”：设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴，厨房，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，在未来最易造成如漏水等问题。
6.阳台不要外推：虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程可不简单，像铝窗或气密窗，防水等。可是多数老旧的房子都需要靠外推阳台来创造空间，可以另外想办法，例如：阳台内墙瓷砖不要打掉，而直接用油漆处理等方式
7.多比价几家：比价是一个很正常的动作，千万不要不好意思，多比几家一定划的来。
8.以量制价：尽可能在亲朋好友、同一社区内的住户，找有装潢需求的人，在规划中尽量使用相同的材料，这样才能有条件一起向设计师杀价。
9.哀兵政策：这一项很多人在使用，如果不使用就好像默认自己不在意要花多少钱，和设计师以好朋友方式搏感情来谈价钱。
10.付款方式：以支票支付可以尽可能把票期延长，让有限的预算可以更弹性运用。 省钱三大策略
家装是个忙碌欣喜的过程，但昂贵的家装费也叫人心痛。教你几个小窍门，既省了钱，又不影响家装品质，住得舒心，省钱也开心。
省外不省内：埋入墙内的电线和水管要选择品质好的，因为一旦出了问题要修理代价很大。而挂在墙上的装饰品，窗帘，灯具等则可选择相对便宜的，一来修理更换很方便；二来，时间长了，如果要更换新的也不会太心疼。
省插座不省开关：大多数人买开关插座往往选择同一品牌的，但其实买开关要买好的品牌，插座可以选择普通品牌。因为开关的使用频率高，对品质的要求也高，且开关一般安装在显眼的位置，要求装饰效果也要出色。而插座使用频率相对较低，通常安装在隐蔽位置，对装饰性没有很高的要求。
省立面不省地面：人与地面接触的时间最长，而一般不与墙面直接接触，所以选择地面材料尤其要关注品质，无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都要选择知名品牌的产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。由于地面只有一个面，而立面有四个面，这样选择可节省不少资金。 装饰装修中常用的油漆有：
1、清油：主要在刷油漆之前做打底漆用。
2、原漆：又名铅油，是由颜料与干性油混合研磨而成，多用以调腻子。
3、调合漆：又名调和漆，分油脂漆和天然树脂漆两类。
4、清漆：又名凡立水，分油基清漆和树脂清漆两类。品种有酯胶清漆、酚醛清漆、醇酸清漆、硝基清漆及虫胶清漆等。光泽好，成膜快，用途广。
5、磁漆：以清漆加颜料研磨制成，常用的有酚醛磁漆和醇酸磁漆两类。
6、防锈漆：分油性防锈漆和树脂防锈漆两类。
7、乳胶漆：漆膜有一定透气性和耐碱性。干燥后漆膜不起泡、不变色、不发粘，多用于内墙涂饰。对人体无毒，对环境无污染。
在家庭装修中，按光泽一般分为哑光、半光、中光、高光4种，哑光泽、半光泽一般用于客厅、卧室；
中光泽一般用于门窗框架、挂镜线及磨损较大的区域，如浴室、厨房等；高光泽则应用于门窗框架的点缀等。按品性可以分为水性漆和油性漆。水性漆一般用于墙面，油性漆用于装饰面板、线条、金属表面。 选材在装修过程中是相当重要的,但是有些TX对于这一项工作却是有些的不了解,现将一些容易疏忽的地方告知大家,以免因选材不当造成损失
1) 马桶坑距问题.市场中的坑距有3040等几种,千万注意自己房体内的坑距,不要疏忽.
2) 台面龙头及台面盆. 台面龙头有单孔三孔, 台面盆也有单孔三孔,单孔龙头不能安装在三孔面盆上,反之亦之.
3) 地板长度.市面上的地板有9091长度,如用91的地板,地搁栅用30格档,那就有1CM地板在地搁栅外面,造成地板有声音.
4) 卫生设备.三件套购买时注意配套下水是否已包含
5) 铝扣板.是否配送龙骨
1、吊顶木龙骨毛料宜采用不小于30*4mm的白松或红松。
2、吊顶罩面板材普通采用纸棉石膏板、铝扣板、PVC扣板等。
3、罩面不宜用多层板制作。 1．所有木制地板都会随环境的湿气增减或温度变化改变其含水率，影响地板伸缩。故应像保护皮肤一样，保持地板的合理含水率
2．普通的强化木地板不宜在厨房和卫生间铺设。
3．在地板铺设完工后，要保持室内空气的流通。
4．地板安装12小时后，人员方可走动，家具才能搬放。
5．建议在门口处放置蹬蹭垫，以防带进尘粒，损伤地板。
6．地板平时不需打蜡及油漆。切勿用砂纸打磨进行抛光。
7．超重物品应平稳搁放，家具和重物均不能硬性推拉拖拽，以免划伤地板表面。
8．禁止用利器刮，划地板表面。
9．避免水浸泡地板。若有意外，应及时用干拖把擦干地板并通风。
10．要防止地板被炊具炙烤。
11．保持地板干燥清洁，地板表面遇有污迹，一般用不滴水的潮拖把擦干即可。
12．若沾上巧克力、油脂、果汁、饮料等，只需用温水及中性清洁剂擦拭即可。
13．若被口红、蜡笔、墨水等污染，可用甲醇酒精或丙酮轻轻擦拭即可。
14．地板表面的污渍及油渍请用家庭清洁剂进行清洁，切勿使用大量的水来清洗地板。
15．北方干燥地区，在冬季应注意增加地板表面的湿度，用潮湿的拖布拖地，适当增大地表湿度，能够有效地解决地板产生缝隙和开裂。如个别位置产生开裂，请及时通知销售单位，对局部进行填补处理。在填补后，适当增加地表湿度，以利于地板复原。
16．雨季请注意关好窗户，以免漏雨。
17．暖气、空调等室内设施请注意维护，以免漏水浸泡地板。万一发现地板泡水，应尽快将遭水浸泡的地板拆下，在阴凉处晾干或及时通知销售单位进行处理。
18．卫生间及厨房门口处，应注意积水的及时清理。 一、房子结构了解
1、了解自己房屋结构，丈量实际面积，绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%
4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
5、专业知识准备。潜水，潜水，再潜水。学习，学习，再学习。 二、市场调查研究：
l、基本价格的调查。
a、设计、施工价格，网上查，跑装修市场。
b、对材料价格,跑建材市场，有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2、对家庭装修市场的状况进行全面的了解。无论选择公司，或施工队，对他们的诚信，施工质量，要有所了解，可以在网上查，现场看，听已经完工的业主反馈，防止上当受骗。
三、家装五步骤：
1、制订方案，选择档次；
2、规划设计，合理布置，提供需摆放的物品清单；
3、了解行情，掌握价格 ；
4、签订合同，相互约束，避免投诉；
5、对照合同，验收工程，发现问题，及时解决。
四，哪些是不能拆改或需要慎重的地方？
1、承重墙：装修中不能拆改承重墙。什么样的墙是承重墙？一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；厚度超过24厘米以上的砖墙，也不能拆改，这些都属于承重墙。若在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的承重，也是不允许的。
2、墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。在埋设管线时如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌、断裂。水电改造，墙壁不宜横向开槽
3、房间中的梁柱：梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动
4、阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤铊一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
5、户门：户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不参漏方为合格。 五、使用超重材料安全吗？
在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻的珍珠岩块材，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料
六，改变房屋用途可不可行？
将厨房改成卧室，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室，此举同样不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。无下水的阳台改厨房是不许可的。
七，为什么家庭居室装修要选个好时机？
进行家庭居室装修工程施工与人的因素、材料性能、气候条件等有关。
装修工程的施工周期应避开重大节日。在装修中如遇重大节假日，易延误工期。
天气过热或过冷，对操作人员不利。气温高于35℃，施工时挥汗如雨；气温低于5℃，劳动时手脚不灵。为此，装修工期要选在气温5℃～35℃期间。
有些装修材料会受到空气温度、湿度影响。如内墙涂料，在气温低于5℃时涂料会发粘、发稠，刷不开、刷不匀；木地板如在湿度大的情况下铺设，当湿度小时，板内水分蒸发，板就产生开裂、翘曲现象。为此，各种装修材料施工事前一定要看清有关说明，避免在低温、高湿的气候条件下施工。
多雨、多雪天气对装修材料运输带来不便。道路泥泞、车辆难行；有些材料露天堆放要加以遮盖、多费保护材料；有些装修完的部位（如地面等）要加以保护、铺上纸板或草帘，以免人们践踏，也多费了保护材料。为此，装修前要收集气象预报信息，最后选在少雨、无雪的日子里，避免在寒冬、梅雨季节里搞装修。
装修的开工、竣工日期宜选在业主的休假日。这是因为装修开工、竣工事务最多，业主务必要参与，选在节假日业主就有时间去顾及这件事。
进行家庭居室装修，最佳时机是每年的秋季，当然，除了春节期间外，其他时期也可进行，视当地的气候条件而定。
八、哪些时间不宜装修？
新竣工的建筑不宜立即进行装修
一般建筑物传统的墙壁在24～50厘米之间，墙体的湿度较大，应在墙体基本干燥后装饰比较适宜，这样不易造成木材变形或发霉，有利于人体健康。
家庭装饰木作量较多，木材与木制品对空气的湿度有相当大的反应，应尽量避开这样的季节。如果在这样的季节进行装修要注意采取相应的措施，防止木材与木制品受潮增加含水量，防止所用金属制品锈蚀，油漆阶段要拉长，注意漆膜的干燥等。
九，旺季装修好在哪儿？
每年9月以后，家装业进入了当年的第二个经营旺季。由于9、10两个月秋高气爽，再加上新楼入住量的剧增，这段时间整个家装行业的成交量比前三个月多出几倍。面对这些生意兴隆的装修公司，一些消费者心中不免产生疑惑：这个时候一般的装修公司接单都比较多，会不会出现“萝卜快了不洗泥的情况”？其实，旺季装修也有一些好处：
在秋冬季由于再过几个月就快到中国的传统节日--春节，而家装行业的主力军--施工工人大多会回家过春节，因此这个时候干活儿都比较快，希望能及早结了工钱回家过年，所以较其他季节相比，工人磨洋工、拖工期的现象比较少见。但这样一来，就要提防某些工人’萝卜快了不洗泥’。比如为了抢新工程，就会出现对上一个工程潦草收尾等情况。所以提醒消费者一定要严把验收关。
一些装饰材料开始打折甩货，而大多数厂商都喜欢把推出的时间定在春季，这势必会对老产品的销售产生一定的压力。对于这些厂家来说，趁装修旺季将产品进行打折销售，不失为一个明智的决定，而消费者也有机会‘淘’到物美价廉的产品，由此省下一笔材料费 餐厅是家庭中的一处重要的生活空间，舒适的就餐环境不仅能够增强食欲，更使得疲惫的心在这里得以彻底的松弛和释放，为生活带来些许的浪漫和温情。
餐厅的设计注重的是其实用功能和美化功能，整个空间大的主色调应以明朗轻快的颜色为主，特别是代表食品的橙色或黄色，这些色调有刺激人的食欲之功效。其实，人在不同的季节，对色彩的感受也不尽相同，这可以利用灯光、灯光罩和一些小饰物进行调节，以产生不同的情调。如炎热的夏季里，用冷色调的灯光陪衬水绿色或淡蓝色的桌布,可以让人的心里增添些许的凉意，热的感觉也会趋于平静。
餐厅的设计风格除考虑跟整个居室的风格相一致外，氛围上还应把握亲切、淡雅、温暖、清新的原则，假如餐厅面积较小，可考虑在餐桌靠墙的一面装上大的墙镜，既增强了视觉通透感，又通过反光使居室显得明亮，整个空间也就感觉开阔了许多。
家庭用餐空间的地面装修材料，以各种瓷砖或复合地板为首选材料，这两种装饰材料都因为耐磨、耐脏、易清洗、花色品种多样等特点，使其不仅方便了家庭所需，又使得用餐的空间的局部地面变的丰富多彩。
餐厅的窗帘和桌布，质地以化纤材料制品较好，因为棉织布料易吸收食物气味，又不易洗涤，尽可能不用，在有限的空间中，可适当放置少许植物或花卉，使餐厅充溢动感与生机，不仅可以调节气氛，还可以美化进餐环境。 一、3种委托方式介绍：
1.全包：包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。
优点：省时省力省心，责权清晰。
缺点：费用较高，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
2.半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
＊半包是多数人愿意采用的方式。
3.清包：包清工。业主自行购买所有材料，装饰公司施工。
优点：自由度和控制力大，自己选材料，可充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
二、选择清包要慎重
许多用户担心采用包工包料这种形式，会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会，所以想采用“包清工”的形式，自己去购买装饰材料。其实，包清工这种做法存在着不少弊端：
1.首先装修一般需30至40天，如果包清工用户就要自己购买材料，要搭上很大的精力和很多时间，如果购买装饰材料不及时，容易延误工期。
2.用户自己购买装饰材料，材料的质量不好保证，因为最贵的并不是最好的；客户往往对如何挑选装饰材料一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。
3.用户购买自家的材料，因为数量少，往往不是批发价格。而包工包料，是由装修队去购买，往往他们都有固定的供货源，拿到的价格也会比用户自己购买要便宜。
4.一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。这样在最后验收付款时容易出现纠纷。用户自己买材料，极易造成浪费，因为您不懂计算用量，一般都是工人让买多少就买多少。
5.用户自己要雇车来运料，往往不止一次，不仅运费高，而且车的利用率较低。
6.因包清工要用户自己购买材料，如果用量计算不准确材料剩下后，自己没法处理，造成一定浪费。
三、总结：
其实，到底选择哪种委托方式，还要具体情况具体分析，以为每个业主的需求和实际情况都是有所差异的，还要根据自己的情况来选择委托方式。但对于一般人来说，半包是一种比较折中的委托方式，主要材料由业主自己购买，控制大体方向，对于比较麻烦的辅料，则由装潢公司负责搞定，不用业主费心费神。所以，半包也是爱家比较推荐的一种方式。
经典语录：曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。
话糙理不糙：
有钱没时间=全包
有点钱也有点时间=半包
没什么钱有的是时间=清包 好贴！LZ辛苦，我收藏了！ 不错，看的有点眼花了。 学习了
页:
[1]