桃子夭夭 2007-9-12 13:59
注意！注意！9月22日业主代表将和KFS及物业协商车位问题
[font=新宋体][size=4][color=Red]2007年9月22日下午，我们香江华廷群将派出业主代表和KFS及物业就车位问题进行协商，
在过去的那段日子里，KFS曾贴出公告将征收我们小区车位租金335元/月，访客车及过夜车也将相应收费。
而这一公告的出台，并未与我们广大业主进行过协商，另据闻此收费标准物价部门也未有过批示。
电视台也就此事进行过报道，采访时，物业承诺会和业主进行协商。
但时间过去很久，物业和KFS方面仍未有丝毫信息。
现经我们业主主动联系及发函，物业和KFS方面终于答应将于2007年9月22日（周日）下午2点与业主进行协商。
另据闻已购买车位的业主反应，车位产权证迟迟无法办理，甚至有可能办理不到，关于此事，此次也将进行协商。
请广大群内群外的香江业主献计献策，积极参与此事，为我们的家园和谐，共尽一份绵力！谢谢！
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[size=4][color=Blue]QQ群号：8769448[/color][/size]
桃子夭夭 2007-9-12 15:50
与物业及KFS主要协商内容如下：
[size=3][color=Blue]1）按照常州市政府的规定，一个新开发的小区非经营性的机动车位应至少占全部机动车位40％，即1户有0.4户的非经营性的机动车位，这个常州规划局已经确认香江华廷也是按此比例的，这部分应该为全体业主共有，请公示这部分机动车位的位置及数量。[/color][/size]
[color=Red][size=3][color=SeaGreen]2）除去40％非经营性的机动车位，其余60％的车位是否已算入业主的公摊面积，如未算入业主的公摊面积，请拿出车位未算入公摊的证据，同时请给业主提供计算公摊面积的算法，包括业主公摊了什么，共计公摊了多少面积。[/color][/size][/color]
[size=3][color=Blue]3）物业提出的335元/月的租赁费的依据是什么？出示物业可以租赁的依据，包括是否有权利出租，是否有物价局的批文等，另外也请给出35元/月的车位管理费管理了什么内容，如果只是打扫一下的话，业主已经付过物业费，如果是看管车辆的话，为什么业主的车子在物业管理的车位上发生划伤、碰毛、丢失物业均不负责呢？[/color][/size]
[size=3][color=Red][color=SeaGreen]4）业主之中有已经购买了车位的，他们提出买了车位为什么没有产权，KFS承诺车位交付以后, 三个月办理好产权证, 现在都5个多月了, 还没有办好，请给出原因，如果不能拿到产权, 是否有存在故意欺骗消费者, 故意骗取资金的嫌疑？[/color][/color][/size]
[[i] 本帖最后由 桃子夭夭 于 2007-9-12 15:57 编辑 [/i]]
Hermès 2007-9-12 17:18
太黑了吧，金色新城没有车位的话不过才60块/月
NND，我希望有车位的可以压到10块以下
fan911 2007-9-13 00:39
同意LZ的意见!
个人感觉一个月100多块,可以接受!!!!!!!!!!!
支持你们!
通报结果!
森林兔兔 2007-9-13 13:47
我觉得还应该和他们提出意见，晚上保安应该对出入小区的陌生车辆进行询问，而不是随意放其出入。
流行感冒 2007-9-14 11:09
:m42: 大家商量下,每天委托4辆车横在大门口! 看他们妥协不!!!!
neilshi2005 2007-9-16 19:19
太黑了,哪有这么高的车位费啊!!!!
沙漠胡杨 2007-9-17 17:05
就是啊,太黑了,扒了皮连骨头都不放过,真是黑啊,政府也有责任的
ENLYsunny 2007-9-19 16:05
哪有这么贵的车位费啊，本来物管费也贵
反正就是什么都贵
团结起来，换掉物业
君当仗剑杀四方 2007-11-6 09:23
支持
好象现在没声音啊..大家联合起来搞次行动堵大门啊
怡然自得 2007-11-7 15:09
不是明文规定小区车位租金120元/月么～凭什么收那么多啊～现在物业怎么说？
夜光魅影 2007-11-8 09:26
半年交是260+35一个月,全年交是220+35一个月.35是管理费物业收的,前面的是给开发商的.
我们觉得还是太高了,还要再协商的
妙可言 2007-11-11 09:21
我认为不仅仅是换物业这么简单的事。关键是要搞清收费的依据，以及收取费用的用途是什么。如果是对大多数业主有利的事，就应该支持。要想马儿跑，又不让马儿吃草，天下没有这么个好事。